临时作家临时停车场租赁协议

临时作家临时停车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁停车场基本情况1.1甲方出租的临时停车场位于____________________，占地面积约为____平方米。1.2乙方租赁的停车场使用面积为____平方米。1.3乙方租赁停车场的主要用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，对租赁场地享有合法的出租权；（2）保证租赁场地在租赁期间符合乙方使用需求，确保场地的安全性、便利性；（3）负责场地的维护、保养和管理，确保场地设施的正常使用；（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的协助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守甲方的管理规定；（2）合理使用停车场，不得擅自改变场地的用途；（3）爱护场地的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场平面图6.租金支付证明文件7.租赁合同解除证明文件8.违约金支付证明文件9.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定：甲方未能按照本协议约定的时间和条件提供停车场，或提供的停车场使用条件与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付租金。3.甲方擅自提前解除合同：甲方在租赁期限未到时，未经乙方同意擅自解除合同。4.乙方擅自改变场地用途：乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变停车场的主要用途。5.乙方损坏场地设施：乙方在租赁期间，因使用不当造成停车场设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用停车场。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供停车场。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方擅自改变停车场用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿，并负责修复损坏设施。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有者或管理者，乙方为临时需要停车场的个人或单位。2.甲方提供临时停车场给乙方使用，乙方支付租金