石家庄市植物园租赁合同

石家庄市植物园租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：石家庄市植物园地址：河北省石家庄市__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的植物园场地租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的用途使用该场地，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁用途乙方将租赁场地用于__________。乙方应严格按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的租赁场地使用权。第五条费用承担1.乙方在租赁期间，应承担租赁场地内的水电费、物业管理费等费用。2.乙方如需进行场地改造或增设设施，相关费用由乙方承担。3.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。2.乙方未按照约定的用途使用租赁场地，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地地图2.租赁场地现状照片3.租赁场地改造方案4.乙方经营计划书5.租金支付凭证6.物业管理协议7.水电费支付凭证8.维修费用支付凭证9.合同变更/解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用租赁场地，包括但不限于改变场地用途、擅自拆除或改动场地设施。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定承担相关费用。4.乙方在租赁期间造成租赁场地严重损坏并未按照约定进行修复或赔偿。5.甲方未按照约定提供租赁场地或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同第一条所述的石家庄市植物园场地。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。3.违约金：指本合同第七条规定的一方违约时应向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：指本合同第二条所述的乙方租赁租赁场地的期限。5.违约行为：指本合同第二条规定的一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁场地：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定时间支付租金：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。3.乙方未按照约定承担相关费用：甲方应及时向乙方发出费用承担通知，如乙方未承担费用，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。4.乙方在租赁期间造成租赁场地严重损坏：乙方应承担修复费用或按照约定进行赔偿。5.甲方未按照约定提供租赁场地或未履行合同约定的其他义务：乙方有权要求甲方履行义务，如甲方未能履行，乙方有权解除合同。五