门头房租赁合同协议

门头房租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的门头房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证该房屋具备出租条件，符合国家有关房屋出租的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.4租赁期间，如房屋发生意外损毁或因政府行为导致合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门头房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租的门头房用于____________________，经营范围为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的门头房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门头房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的门头房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门头房仅限于合法经营，不得用于从事非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责租赁物的结构安全、主体建筑及公共设施的维修。5.2租赁期内，乙方负责租赁物内部的装修及设备设施的维修。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的百分之二十的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的百分之二十的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。7.2违约方应承担对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的门头房一间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所拥有的门头房，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的门头房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施齐全、符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方门头房仅限于__________使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理租赁房屋的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条房屋交付及返还7.1甲方应在本合同签订后的十个工作日内将租赁房屋交付给乙方。7.2租赁期满后，乙方应在__________日内将租赁房屋返还给甲方，并将房屋内的垃圾清理干净。7.3乙方返还租赁房屋时，应将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.3一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门头房租赁合同协议2.房屋所有权证3.房屋租赁许可证4.乙方经营业态证明5.乙方身份证明6.租金支付凭证7.房屋维修记录8.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方擅自改变房屋结构，认定为乙方违约。4.乙方转租、转让或抵押本合同项下的房屋，认定为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，甲方有权根据市场行情调整租金。五、所有应用场景：1.商业街区店铺租赁2.餐饮业店铺租赁3.服务业店铺租赁4.办公场地租赁5.零售业店铺租赁6.地摊租赁一、附件列表：1.门头房租赁合同协议正本2.房屋所有权证明3.乙方经营范围许可证明4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.房屋维修记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定：包括但不限于房屋面积、结构、设施不符合合同约定。2.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于未经乙方同意，甲方擅自进入租赁房屋，影响乙方正常经营。3.甲方无故涨租、赶租：甲方在租赁期内无合理理由单方面提高租金或要求乙方迁离。4.乙方未按约定支付租金：乙方在租赁期内未按约定时间、金额支付租金。5.乙方擅自改变房屋结构和用途：乙方在未经甲方同意的情况下，改变房屋原有结构和使用目的。6.乙方损坏房屋及附属设施：乙方在使用过程中，因不当使用或疏于维护导致房屋及设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋维修问题：如遇房屋及设施损坏，甲方应及时维修。如有争议，可协商解决或请第三方评估。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，可提前与甲方沟通协商。3.经营范围变更问题：如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。4.房屋使用问题：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和用途，如有需要，应征得甲方同意。5.违约问题：如遇违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，支付赔偿金。五、所有应用场景：1.商业街区店铺租赁2.办公场所租赁3.餐饮业店铺租赁4.服务业店铺租赁5.短期租赁与长期租赁6.首次租赁与续租一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方经营范围的营业执照复印件3.租赁房屋的保险单复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.租赁房屋的图片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，属于违约行为。2.甲方未按约定保证租赁房屋的结构安全和设施齐全，属于违约行为。3.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。4.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，属于违约行为。5.乙方未按约定办理租赁房屋的保险手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商催缴租金，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁房屋。解决办法：甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未按约定办理租赁房屋的保险手续。解决办法：甲方可以要求乙方立即办理保险手续，并要求乙方支付保险费用。五、所有应用场景：1.商业用途：如开设店铺、办公室等。2.居住用途：如家庭居住。3.餐饮用途：如开设餐厅。4.教育培训用途：如开设培训学校。5.医疗用途：如开设诊所。一、附件列表：1.门头房租赁合同协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物内部装修及设备设施清单6.租金支付记录7.押金支付记录8.维修费用支付记录9.合同变更或解除的书面通知10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的。2.乙方未按约定支付租金、押金或维修费用。3.乙