戏剧俱乐部租赁协议

戏剧俱乐部租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁范围及用途1.1乙方租赁甲方位于上述地址的戏剧俱乐部场所，租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁该场所用于戏剧表演、排练、培训及相关活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该场所，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用该场所，并确保乙方使用过程中不影响甲方及其他租户的正常经营。4.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，合理使用该场所，确保场所的安全、卫生及正常秩序。4.3甲方应保证该场所的基本设施正常运行，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修并及时恢复使用。4.4乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离该场所。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.戏剧俱乐部场所所有权证明4.戏剧俱乐部场所使用权证明5.租赁合同补充协议6.甲方授权书（如有）7.乙方支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场所，造成损坏或不满足约定的使用目的，视为违约。3.甲方未能提供合同约定的设施或服务，视为违约。4.甲方提前解除合同，未按照约定提供迁离期限或补偿，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并有权出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场所，并按约定支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，如长期未解决可考虑解除合同。2.乙方使用场所不当：要求乙方整改，严重者可根据合同解除租赁关系。3.设施损坏或服务未提供：及时通知甲方进行维修或提供服务，严重者可协商赔偿。4.提前解除合同：按照合同约定提供迁离期限和补偿。5.法律纠纷：保留相关证据，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.戏剧俱乐部或表演团体租赁场地进行戏剧表演、排练和培训。2.个人或企业租赁