建筑项目分包协议书

建筑项目分包协议书合同编号：__________分包协议书甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：1.甲方为某建筑项目的业主或总承包商，拥有该项目的所有权和决定权；2.乙方是一家具备相关资质和能力的分包商，愿意承担该项目的部分工程；3.双方一致同意按照公平、公正、公开的原则，签订本分包协议，明确双方的权利和义务。一、工程概述1.项目名称：__________2.项目地点：__________3.项目规模：__________4.工程内容：乙方承担本项目中的__________（具体工程内容）5.工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、分包商的义务和责任1.乙方应按照甲方的要求，按时完成所承担的工程；2.乙方应保证工程质量，确保工程符合相关法律法规及行业标准；3.乙方应承担工程过程中的所有风险和损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失等；4.乙方应服从甲方的管理和监督，遵守施工现场的规章制度；5.乙方应按照约定时间提交工程进度报告和工程款项申请；6.乙方应对其施工过程中产生的废弃物、废水等进行妥善处理，确保不影响环境和他人利益。三、甲方的义务和责任1.甲方应按照约定时间支付乙方工程款项；2.甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术要求及相关资料；3.甲方应协助乙方办理工程所需的各类手续和审批；4.甲方应对乙方施工过程中的问题提供技术支持和指导；5.甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予赔偿；6.甲方应对乙方施工过程中的优秀表现给予奖励。四、工程进度和质量1.乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批；2.乙方应严格按照批准的工程进度计划执行，如有变更，应提前向甲方报告；3.乙方应确保工程质量，如出现质量问题，乙方应负责及时修复；4.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合；5.工程验收合格后，乙方应按照甲方要求，提供相应的工程资料和保修服务。五、工程款项1.工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（1）工程开工后，支付总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，工程保修期满后支付。3.乙方应按照甲方要求，提交工程进度报告和工程款项申请；4.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和工程款项申请后15日内，核实并支付相应款项；5.工程款项支付后，乙方应向甲方提供合法、有效的发票。六、违约责任1.如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按约定扣除质量保证金；2.如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权按约定收取滞纳金；3.如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；3.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（一、附件列表：1.建筑项目分包协议书2.工程图纸和技术要求3.分包商资质证明4.工程进度报告5.工程款项申请6.工程保修服务协议7.质量保证金支付凭证8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定违约。3.乙方工程质量不符合约定，认定违约。4.乙方未按照甲方要求，擅自变更工程进度计划，认定违约。5.乙方未按照约定提供工程资料和保修服务，认定违约。6.其他违反本协议约定的行为，认定违约。三、法律名词及解释：1.分包商：具备相关资质和能力，承担建筑项目部分工程的单位。2.工程质量：工程符合相关法律法规及行业标准，满足甲方要求的状态。3.工程进度：乙方按照约定时间完成所承担工程的进度。4.质量保证金：为确保工程质量，甲方按照约定比例暂缓支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大人力、物力投入，确保工程进度；甲方应协助乙方解决施工中遇到的问题。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用；甲方有权要求乙方支付违约金。3.款项支付纠纷：双方应按照约定时间支付工程款项；如发生纠纷，可协商解决或依法解决。4.合同履行过程中产生的争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑项目分包协议书适用于建筑项目分包合作。2.工程图纸和技术要求适用于指导分包商进行工程施工。3.分包商资质证明适用于验证分包商的能力和资格。4.工程进度报告和工程款项申请适用于分包