2024建设工程施工合同（普通）

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，拟聘请乙方进行施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程的名称：____________________。1.2本工程的地点：____________________。1.3本工程的内容：____________________。第二条工程质量2.1乙方应按照双方确认的设计图纸、施工方案和质量标准进行施工，保证工程质量达到国家相关验收标准。2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度。第三条工程造价3.1工程造价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后按照预算进行施工。第四条工程付款4.1甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量，分期支付工程款项。4.2甲方支付工程款项时，有权扣除乙方因违约、质量问题等原因应承担的赔偿金。第五条工程期限5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2甲方应按照合同约定的时间节点提供施工场地、材料等，如有延期，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除乙方应支付的赔偿金。6.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。8.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方共同盖章确认。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同符合相关法律法规的要求，必要时可咨询专业律师。2.合同中的术语和名词应准确理解，避免因误解导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确定义关键术语和名词，如有疑问，应及时沟通确认，确保双方对合同内容的理解一致。3.合同中的工程质量、工程期限、工程造价等关键条款应详细明确，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中详细填写工程质量标准、工程期限要求、工程造价等关键信息，并确保信息的准确性和可执行性。4.合同中的付款和违约责任条款应明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：双方应在合同中明确约定付款方式和时间、违约责任及赔偿标准等，确保合同的履行和双方权益的保护。5.合同的变更或解除应严格按照法定程序进行，避免因随意变更或解除合同导致的法律风险。解决办法：双方应在合同中约定合同变更或解除的条件和程序，如有变更或解除需求，应按照约定程序进行，并必要时咨询专业律师意见。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担建设工程需求方的主体，负责委托乙方进行工程施工。解释：甲方是建设工程的委托方，负责提出工程需求和支付工程款项。2.乙方：指承担建设工程施工任务的主体，负责按照甲方的要求进行工程施工。解释：乙方是建设工程的施工方，负责实施工程施工和按期完成工程。3.工程质量：指工程满足设计文件、施工标准和法律法规要求的程度。解释：工程质量是衡量工程优劣的指标，包括工程的安全性、耐久性、可靠性、适用性和环境适应性等方面。4.工程期限：指工程从开工到竣工交付使用所规定的时间。解释：工程期限是工程进度的重要指标，乙方应按照约定的时间节点完成工程。5.工程造价：指完成工程所需的总费用，包括材料费、人工费、设备费等。解释：工程造价是衡量工程成本的指标，用于确定工程的投资预算和付款金额。6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是对违约行为的法律后果的规定，包括违约金、赔偿金等责任形式。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的措施和程序来解决纠纷。解释：争议解决是维护合同履行和双方权益的重要环节，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。应用场合：1.适用于普通建设工程项目的施工合同，包括但不限于房屋建筑工程、市政基础设施工程、园林绿化工程等。2.适用于乙方为具备相应资质和能力的施工企业，甲方为项目业主或投资方的情形。3.适用于工程规模较大，工程周期较长，工程款项分期支付的建设工程项目。补充条款：1.工程变更条款：约定在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更时，双方应如何处理变更事宜，包括工期、工程造价等方面的调整。2.不可抗力条款：约定在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行时，双方应如何处理，包括工期延长、费用补偿等方面的规定。3.保险条款：约定乙方向甲方负责工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，并明确保险费用由乙方承担。4.工程验收和保修条款：约定工程验收的标准、程序及乙方在工程竣工后一定期限内对工程进行保修的责任和义务。5.争议解决方式：如合同中未明确争议解决方式，可补充约定，如协商、调