租房合同模板 链家

租房合同模板链家第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2出租房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条出租房屋的使用范围

2.1乙方仅可在出租房屋内居住、办公、仓储等非生产性活动，不得从事任何违反法律法规和社会公德的活动。

2.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途，不得擅自增设或拆除任何设施。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币_________________________元/月，租金支付期限为每月_________________________日。

3.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付_________________________的滞纳金。

3.3甲方在收到乙方租金后，应及时向乙方出具收据。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。甲方在乙方搬离出租房屋后，经核实乙方无违约行为，无欠费情况，应在_________________________日内无息退还押金。

4.2若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除押金中的相应部分作为违约金。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间将出租房屋交付乙方使用，应向乙方支付违约金人民币_________________________元/日；

（2）若甲方隐瞒出租房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币_________________________元/日；

（2）若乙方擅自改变出租房屋的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条合同期限及终止

6.1本合同期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

6.2任何一方在合同期限届满前三十日内，如需解除本合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的搬迁时间。

第七条合同解除

7.1以下情况出现时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）因不可抗力导致出租房屋无法继续使用的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件

2.出租房屋现状照片

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房屋，并委托丙方作为管理方，对出租房屋及租赁事宜进行管理和监督。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2出租房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条出租房屋的使用范围

2.1乙方仅可在出租房屋内居住、办公、仓储等非生产性活动，不得从事任何违反法律法规和社会公德的活动。

2.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途，不得擅自增设或拆除任何设施。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币_________________________元/月，租金支付期限为每月_________________________日。

3.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金人民币_________________________元/日。

3.3丙方作为管理方，应协助甲方收取租金，并定期向甲方报告租金收取情况。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。甲方在乙方搬离出租房屋后，经核实乙方无违约行为，无欠费情况，应在_________________________日内无息退还押金。

4.2若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除押金中的相应部分作为违约金。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方作为管理方，应履行以下责任：

（1）监督乙方遵守本合同的约定；

（2）定期向甲方报告出租房屋的使用情况及租金收取情况；

（3）在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

5.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取管理费用；

（2）在乙方违约时，根据甲方授权，采取必要的措施。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供与租赁相关的身份证明、营业执照等文件。

6.2甲方有权要求乙方对出租房屋进行合理的使用，不得损害房屋的结构和使用功能。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方在租赁期间，不得转租、转借或以其他方式将出租房屋让与他人使用。

7.3乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途，不得擅自增设或拆除任何设施。

第八条合同期限及终止

8.1本合同期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

8.2任何一方在合同期限届满前三十日内，如需解除本合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的搬迁时间。

第九条合同解除

9.1以下情况出现时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）因不可抗力导致出租房屋无法继续使用的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件

2.出租房屋现状照片

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方的介入，有助于甲方更好地维护自身权益，确保租赁关系的稳定。丙方通过专业的管理，可以有效监督乙方遵守合同约定，降低租赁过程中的风险，同时为甲方提供便捷的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的权利和责任条款，确保自身权益得到充分保障。甲方主导的合同结构有利于明确各方的权利和义务，降低违约风险，提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务方）：________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋作为办公场所，丙方作为服务方，将为乙方提供相关配套服务。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2出租房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条乙方的使用权利

2.1乙方有权使用出租房屋作为办公场所，享有对出租房屋的合理使用权。

2.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于物业管理、设施维护、清洁服务等。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币_________________________元/月，租金支付期限为每月_________________________日。

3.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金人民币_________________________元/日。

3.3丙方作为服务方，应协助乙方与甲方进行租金的收取与支付，并定期向乙方报告服务费用情况。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。甲方在乙方搬离出租房屋后，经核实乙方无违约行为，无欠费情况，应在_________________________日内无息退还押金。

4.2若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除押金中的相应部分作为违约金。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方作为服务方，应履行以下责任：

（1）提供高质量的物业管理服务，确保出租房屋的安全、整洁和正常运行；

（2）根据合同约定，向乙方提供必要的服务；

（3）在乙方与甲方之间发生争议时，协助双方协商解决。

5.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取服务费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权采取措施，包括但不限于通知乙方改正、暂停或终止服务。

第六条乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租房屋，并确保房屋符合安全标准。

6.2乙方有权要求丙方提供合同约定的服务，并在服务质量不符合要求时，向丙方提出整改要求。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，对出租房屋进行必要的装修和改造。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方若违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正违约行为；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方不得擅自提高租金，或在租赁期间对乙方进行不公平的收费。

第八条合同期限及终止

8.1本合同期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________