2024年度工程建设合同工程质量保修条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设合同工程质量保修条款1本合同目录一览1.工程质量保修条款1.1保修范围1.2保修期限1.3保修责任1.4保修程序1.5保修费用1.6保修质量标准1.7保修例外条款1.8保修期限的延长1.9保修变更2.工程质量保证措施2.1工程质量管理体系2.2工程质量控制措施2.3工程质量检测与验收2.4工程质量问题处理3.工程质量保修责任3.1施工单位的保修责任3.2设计单位的保修责任3.3监理单位的保修责任3.4材料和设备的保修责任4.工程质量保修费用4.1保修费用的计算方式4.2保修费用的支付方式4.3保修费用的调整5.工程质量保修的程序5.1保修申请5.2保修受理5.3保修处理5.4保修结果的确认6.工程质量保修的变更6.1保修变更的条件6.2保修变更的程序6.3保修变更的费用7.工程质量保修的例外条款7.1例外情况7.2例外情况的处理8.工程质量保修期限的延长8.1延长保修期限的条件8.2延长保修期限的程序8.3延长保修期限的费用9.工程质量保修的违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的处理10.工程质量保修的争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时限11.工程质量保修的合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序12.工程质量保修的合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.工程质量保修的合同修订13.1合同修订的条件13.2合同修订的程序14.工程质量保修的合同附则14.1合同的生效14.2合同的终止日期14.3合同的保密条款14.4合同的适用法律14.5合同的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条工程质量保修条款1.1保修范围本合同工程质量保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑装饰装修工程、建筑智能化工程、建筑幕墙工程、园林绿化工程、特种专业工程等。1.2保修期限本合同工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照各专业工程的相关规定执行。如国家和地方有特殊规定的，从其规定。1.3保修责任施工单位应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。如因设计原因导致的质量问题，施工单位应在接到修复通知后及时通知设计单位，由设计单位负责处理。1.4保修程序当工程出现质量问题时，业主或监理单位应立即通知施工单位。施工单位接到通知后，应在规定时间内派员赴现场进行调查、核实，并根据实际情况制定修复方案。1.5保修费用（1）施工单位原因导致的质量问题，由施工单位承担全部修复费用；（2）设计单位原因导致的质量问题，由设计单位承担修复费用；（3）其他原因导致的质量问题，按照责任划分承担相应费用。1.6保修质量标准保修质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准和合同约定。如国家和地方有特殊规定的，从其规定。1.7保修例外条款下列情况不属于保修范围：（1）正常使用磨损、老化、褪色等；（2）不可抗力因素导致的损害；（3）业主或使用人的故意、过失导致的损害；（4）合同约定的其他例外情况。1.8保修期限的延长如需延长保修期限，双方可协商一致，并在合同中予以明确。延长的保修期限自延长协议签订之日起计算。1.9保修变更如因工程实际情况发生变化，需要对保修范围、保修期限等进行变更的，双方可协商一致，并在合同中予以明确。变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第二条工程质量保证措施2.1工程质量管理体系施工单位应建立健全工程质量管理体系，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范、标准和合同约定。2.2工程质量控制措施施工单位应制定工程质量控制措施，包括但不限于：材料检验制度、施工过程质量检验制度、工程验收制度等。2.3工程质量检测与验收工程质量检测与验收应按照国家和地方的相关规定进行。施工单位应配合业主、监理单位进行工程质量检测与验收。2.4工程质量问题处理如发现工程质量问题，施工单位应立即采取措施予以处理，并及时通知业主、监理单位。对于重大质量问题，施工单位应立即报告有关部门，并按照有关规定进行处理。第三条工程质量保修责任3.1施工单位的保修责任施工单位应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。如因设计原因导致的质量问题，施工单位应在接到修复通知后及时通知设计单位，由设计单位负责处理。3.2设计单位的保修责任设计单位应对设计文件的质量负责，如因设计原因导致的质量问题，设计单位应承担修复费用，并负责处理。3.3监理单位的保修责任监理单位应对监理过程中的质量问题负责，如发现质量问题，应立即通知施工单位进行处理。监理单位应对施工单位的修复情况进行监督，确保修复质量符合要求。3.4材料和设备的保修责任材料和设备的保修责任按照制造商或供应商的保修政策执行。如材料和设备出现质量问题，施工单位应负责与制造商或供应商沟通，并按照其保修政策进行处理。第四条工程质量保修费用4.1保修费用的计算方式保修费用按照实际发生的工程修复成本计算，包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费等。4.2保修费用的支付方式保修费用支付方式如下：（1）施工单位原因导致的质量问题，由施工单位承担全部修复费用；（2）设计单位原因导致的质量问题，由设计单位承担修复费用；第八条工程质量保修的程序8.1保修申请当工程出现质量问题时，业主或使用人应向施工单位提出保修申请，并提供相关证据。8.2保修受理施工单位应在接到保修申请后，及时对申请进行审核，并在规定时间内予以受理。8.3保修处理施工单位应在保修受理后，及时派员赴现场进行调查、核实，并根据实际情况制定修复方案。8.4保修结果的确认施工单位完成修复后，应向业主或使用人征求保修结果的意见。如业主或使用人认为修复结果符合要求，双方应在保修记录上签字确认。第九条工程质量保修的变更9.1保修变更的条件保修变更的条件包括但不限于：工程设计变更、施工方案变更、法律法规变化等。9.2保修变更的程序双方应协商一致，并在合同中予以明确。变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。9.3保修变更的费用保修变更的费用按照实际发生的工程修复成本计算，并由责任方承担。第十条工程质量保修的例外条款10.1例外情况下列情况不属于保修范围：（1）正常使用磨损、老化、褪色等；（2）不可抗力因素导致的损害；（3）业主或使用人的故意、过失导致的损害；（4）合同约定的其他例外情况。10.2例外情况的处理对于例外情况，施工单位不承担保修责任。双方应协商确定处理方案，并可在合同中予以明确。第十一条工程质量保修期限的延长11.1延长保修期限的条件延长保修期限的条件包括但不限于：工程实际使用环境变化、业主特殊要求等。11.2延长保修期限的程序双方应协商一致，并在合同中予以明确。延长的保修期限自延长协议签订之日起计算。11.3延长保修期限的费用延长保修期限的费用按照实际发生的工程修复成本计算，并由双方协商承担。第十二条工程质量保修的违约责任12.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：未按照合同约定履行保修义务、未按照约定时间完成修复等。12.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十三条工程质量保修的争议解决13.1争议解决的途径争议解决途径包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。13.2争议解决的时限双方应在本合同有效期内解决争议。如超过合同有效期，双方可自行选择争议解决途径。第十四条工程质量保修的合同解除14.1解除合同的条件解除合同的条件包括但不限于：合同约定的解除条件、法律法规规定的解除条件等。14.2解除合同的程序双方应协商一致，并在合同中予以明确。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。14.3解除合同的合同终止合同终止的条件包括但不限于：合同约定的终止条件、法律法规规定的终止条件等。14.4保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.5适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.6争议解决方式双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件包括但不限于：工程质量问题的原因无法明确判定为甲方或乙方责任；双方协商解决争议失败；涉及到专业领域的问题，需要第三方专业机构进行评估、鉴定；法律法规规定的其他情形。第二条第三方介入的程序2.1双方应尝试通过协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向第三方提出介入申请。2.2第三方介入前，双方应向第三方提交相关争议材料，包括但不限于：合同文件、工程图纸、施工记录、检测报告等。2.3第三方应在收到介入申请后，及时对申请进行审核，并在规定时间内予以受理。2.4第三方应根据介入的具体情况，制定介入方案，包括但不限于：介入方式、介入时间、介入费用等。2.5第三方完成介入后，应向双方出具介入结果，并解释介入过程中的发现和建议。第三条第三方的责任限额3.1第三方应仅对介入范围内的争议进行评估和判定，并对自己的评估和判定结果负责。3.2第三方不对甲方、乙方以外的其他方承担任何责任。3.3第三方不参与合同的履行，不对合同的履行结果承担责任。3.4第三方介入的费用应由双方协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方介入的补充条款4.1双方应保证向第三方提供的材料的真实性、准确性和完整性。4.2第三方介入过程中，双方应予以必要的配合，包括但不限于：提供相关资料、接受第三方的工作安排等。4.3双方应对第三方介入过程中获取的信息予以保密，未经第三方同意不得向第三方披露。4.4如第三方在介入过程中发现合同中未规定的事项，双方应另行协商解决。第五条第三方介入结果的确认5.1第三方介入结果出来后，双方应认真审查，如无异议，应在介入结果上签字确认。5.2如双方对第三方介入结果有异议，可在收到介入结果之日起一定时间内向第三方提出书面异议。5.3第三方应在收到异议后，及时对异议进行审核，并在规定时间内作出答复。5.4如第三方介入结果发生变更，应重新出具变更后的介入结果，并由双方签字确认。第六条第三方介入后的执行6.1双方应按照第三方介入结果执行，并对第三方的介入结果予以尊重。6.2如第三方介入结果导致合同内容发生变更，双方应按照变更后的内容执行。6.3第三方介入后，如仍有争议，双方应重新协商解决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：双方就争议达成一致，并履行完毕；第三方介入结果生效，双方均予以尊重；法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止后，第三方对双方的任何承诺和保证均无效，双方不得再就同一事项向第三方提出介入申请。第八条第三方介入的费用和支付8.1第三方介入的费用包括但不限于：评估费、鉴定费、差旅费等。8.2第三方介入费用的支付方式、支付时间应在合同中予以明确。8.3双方应在第三方出具介入结果后，按照合同约定支付介入费用。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.2甲方、乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入的争议解决10.1双方如对第三方介入事项发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方如与甲方、乙方发生争议，应提交仲裁机构进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.合同签署页3.保修范围及标准4.保修期限及费用计算方法5.保修责任划分及处理流程6.保修变更及延长协议7.保修质量检测及验收标准8.第三方介入申请书9.第三方介入方案10.第三方介入结果确认书11.工程质量保证措施12.工程质量管理体系文件13.工程质量控制措施文件14.工程质量检测及验收记录15.保修费用支付凭证16.保修费用结算单17.保修费用支付时间表18.保修费用支付争议解决协议19.工程质量问题处理记录20.工程质量问题处理方案1.合同详细规定工程质量保修条款、工程质量保证措施、工程质量保修责任、工程质量保修费用、工程质量保修程序等。2.合同签署页：包含双方签署的合同名称、签署日期、签署人签字及盖章。3.保修范围及标准：明确保修的范围及质量标准。4.保修期限及费用计算方法：明确保修期限及费用的计算方式。5.保修责任划分及处理流程：明确保修责任划分及处理流程。6.保修变更及延长协议：明确保修变更及延长的条件和程序。7.保修质量检测及验收标准：明确保修质量的检测及验收标准。8.第三方介入申请书：用于申请第三方介入。9.第三方介入方案：明确第三方介入的方式、时间和费用等。10.第三方介入结果确认书：确认第三方介入结果的文件。11.工程质量保证措施：明确工程质量保证的措施。12.工程质量管理体系文件：包含工程质量管理体系的文件。13.工程质量控制措