新房全网出售合同范例

新房全网出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________，房屋建筑面积为____________________。

1.3标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付给甲方人民币____________________元作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，按照甲方指定的账户支付剩余购房款。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________日内，办理入住手续。

四、税费及费用承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应向乙方提供齐全的房产权属证明文件，乙方在办理产权过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的房产交易价格万分之一的违约金。

5.2如乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产测绘报告

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方主体，同意提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________，房屋建筑面积为____________________。

1.3标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付给甲方人民币____________________元作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，按照甲方指定的账户支付剩余购房款。

三、第三方主体服务

3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理标的房产的产权过户手续；

（2）提供标的房产的相关信息查询；

（3）协助乙方进行标的房产的验收。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内完成上述服务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方按照约定提供相关服务。

4.3甲方有权在乙方违约时，依法追究其违约责任。

4.4甲方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供相关服务。

5.3乙方应按照约定支付购房款，不得逾期。

5.4乙方应配合甲方和丙方进行标的房产的验收。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。

6.2如丙方未按约定提供相关服务，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产交易价格万分之一的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得在未支付全部购房款前，擅自占有和使用标的房产。

7.2乙方不得在未办理产权过户手续前，擅自转让或抵押标的房产。

7.3乙方不得在未征得甲方同意的情况下，对标的房产进行改造或装修。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方主体，提供专业服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

3.丙方的专业能力，有助于保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出卖人，拥有标的房产的处置权，甲方权益为本合同的核心。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益。

3.甲方通过主导合同，确保交易过程符合自身预期，实现标的房产的合理定价。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商业物业（以下简称“标的物业”），乙方希望租赁该物业用于商业运营，丙方作为第三方主体，将提供租赁管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的物业的建筑面积为____________________平方米，租赁面积____________________平方米。

1.3标的物业的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租赁价格及支付方式

2.1双方确认，标的物业的年租赁价格为人民币____________________元，总额为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付给甲方人民币____________________元作为租赁保证金。

2.3乙方应按照以下支付方式支付租金：

（1）首期租金：人民币____________________元，于租赁合同签订之日起____________________日内支付；

（2）后续租金：人民币____________________元/月，于每月的____________________日前支付。

三、第三方主体服务

3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理标的物业的租赁手续；

（2）监督物业维护和修缮；

（3）协调物业与乙方的日常沟通。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内完成上述服务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物业，并保证物业符合租赁合同约定的使用条件。

4.2乙方有权在租赁期间，对标的物业进行合法的商业运营。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证标的物业的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应确保标的物业在租赁期间保持良好的使用状态。

5.3甲方应按照合同约定，在租赁期满后，无异议地将标的物业归还乙方。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付标的物业，每延迟一日，应向乙方支付相当于年租金万分之一的违约金。

6.2如丙方未按约定提供租赁管理服务，每延迟一日，应向乙方支付相当于年租金万分之一的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得在租赁期间擅自提高租金或单方面改变物业使用条件。

7.2甲方不得在乙方租赁期间，将标的物业出售或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对标的物业的使用权，乙方权益为本合同的核