物业服务回购合同范例

物业服务回购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为某物业项目的业主，乙方为物业服务企业，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方回购其拥有的物业服务相关权益事宜，达成如下协议：

一、回购对象

1.1本合同所称回购对象，指甲方在物业服务期间依法取得的物业服务相关权益，包括但不限于物业管理权、公共收益分配权等。

二、回购价格

2.1乙方同意按以下方式回购甲方拥有的物业服务相关权益：

（1）回购价格：人民币_________元；

（2）支付方式：乙方在签订本合同后____个工作日内，将回购款一次性支付给甲方。

三、回购程序

3.1乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方出具回购证明，证明乙方已履行回购义务。

3.2甲方应在收到乙方出具的回购证明后____个工作日内，将回购对象相关权益及相关证明材料移交给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未在规定时间内将回购对象相关权益及相关证明材料移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

4.2若乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付回购款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.甲方拥有的物业服务相关权益清单；

2.回购证明；

3.乙方出具的付款凭证。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为某物业项目的业主，乙方为物业服务企业，丙方为第三方担保机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方回购其拥有的物业服务相关权益事宜，以及丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、回购对象

1.1本合同所称回购对象，指甲方在物业服务期间依法取得的物业服务相关权益，包括但不限于物业管理权、公共收益分配权等。

二、回购价格与支付

2.1乙方同意按以下方式回购甲方拥有的物业服务相关权益：

（1）回购价格：人民币_________元；

（2）支付方式：乙方在签订本合同后____个工作日内，将回购款一次性支付给甲方。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保机构，同意为本合同的履行提供担保服务。

3.2丙方担保金额为人民币_________元，担保期限自本合同生效之日起至甲方回购权益移交完毕之日止。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付回购款的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

（2）在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿；

（3）在物业服务期间，甲方有权监督乙方的服务质量。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，配合乙方完成回购手续；

（2）在乙方履行回购义务后，将回购对象相关权益及相关证明材料移交给乙方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方履行回购义务后，取得回购对象相关权益；

（2）在丙方担保下，享有甲方按时移交回购对象的保障。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，按时支付回购款；

（2）在甲方移交回购对象后，保证物业服务质量，满足甲方合理要求。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付回购款，除应向甲方支付违约金外，还应承担丙方因履行担保责任而产生的相关费用。

6.2若乙方在物业服务期间存在重大违约行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.甲方拥有的物业服务相关权益清单；

2.回购证明；

3.丙方出具的担保函；

4.乙方出具的付款凭证。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在物业服务回购过程中占据主导地位，有利于保障其合法权益，确保物业服务质量和公共收益分配的公平性。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入本合同，有利于降低甲方在物业服务回购过程中的风险，确保甲方在乙方违约时能够得到有效保障。同时，丙方的介入也有助于规范物业服务市场，促进物业服务企业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方为某物业项目的物业服务企业，甲方为业主，丙方为第三方金融服务机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方提供物业服务及甲方支付服务费用的相关事宜，以及丙方提供金融服务，达成如下协议：

一、服务内容与费用

1.1乙方同意为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）安全保障；

（4）设施设备维护。

1.2甲方应支付乙方物业服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）服务费用：人民币_________元/月；

（2）支付方式：甲方每月于____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

二、第三方金融服务

2.1丙方同意为甲方提供金融服务，包括但不限于支付费用延期支付、贷款服务等。

2.2丙方提供的金融服务额度为人民币_________元，具体条款由丙方另行制定。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方按时支付服务费用的情况下，享有服务费用的所有权；

（2）在丙方提供金融服务的情况下，享有甲方延迟支付服务费用的权利；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

3.2乙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，提供合格的物业服务；

（2）在丙方提供金融服务的情况下，确保甲方遵守金融服务条款；

（3）在甲方违约时，按照本合同约定采取措施。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方提供合格物业服务的情况下，享有服务费用的使用权；

（2）在丙方提供金融服务的情况下，享有延迟支付服务费用的权利；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，按时支付服务费用；

（2）在丙方提供金融服务的情况下，遵守金融服务条款；

（3）在乙方违约时，按照本合同约定采取措施。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付服务费用，除应向乙方支付违约金外，还应承担由此产生的额外费用。

5.2若甲方在物业服务期间对乙方提出不合理要求，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.乙方提供的物业服务清单；

2.丙方提供的金融服务条款；

3.甲方支付服务费用的凭证。

乙方为主导的目