2024个人租房合同标准模板参考

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋包括________________（具体房间或部位）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触的内容，以国家法律法规为准。7.3凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1双方在签订本合应提交相关身份证明材料，以便于甲方留存备查。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的身份证明材料，如有疑问，可要求提供额外证明。2.注意事项：租金支付时间、金额、方式应明确，避免逾期支付或支付不足。解决办法：双方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如需调整，应提前通知对方并签订书面变更协议。3.注意事项：合理使用房屋及设施，避免损坏或擅自改动。解决办法：乙方应遵守甲方提供的设施使用说明，如有损坏或改动需求，应提前征得甲方同意。4.注意事项：提前解除合应遵守合同约定提前通知对方，并支付违约金。解决办法：双方如欲提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并根据合同条款支付违约金。5.注意事项：合同履行过程中，如遇到争议，应及时解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，将房屋出租给承租人使用。解释：出租人是指拥有房屋所有权的人，有权将房屋出租给他人使用，并从中获得租金收益。2.承租人（乙方）：租赁甲方的房屋，并支付租金的一方。解释：承租人是指租赁房屋并支付租金的人，使用房屋期间应遵守合同约定，妥善使用并按时支付租金。3.租赁期限：承租人使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。解释：租赁期限是指承租人按照合同约定使用房屋的时间段，期间内承租人享有使用权，出租人享有租金收益。4.租金：承租人为使用房屋支付给出租人的费用。解释：租金是承租人为换取房屋使用权而支付给出租人的货币报酬，根据房屋的地理位置、条件、市场行情等因素确定。5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。解释：押金是承租人为确保履行合同约定，按照合同约定支付给出租人的一定金额的货币，租赁期满或合同解除后，用于抵扣可能的费用或赔偿。6.违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的货币赔偿。解释：违约金是当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的货币赔偿，用以弥补对方因违约所造成的损失。7.法律适用：确定合同争议解决适用的法律法规。解释：法律适用是指在合同争议解决过程中，确定适用哪个国家的法律法规来处理争议。本合同适用中华人民共和国法律。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法和程序。解释：争议解决是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法和程序来解决纠纷，使之达到合同目的的实现。应用场合：1.个人租赁住房：适用于个人之间的房屋租赁关系，无论是公寓、住宅还是其他类型的住房。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如短期出差、度假等需求的租赁。4.学生公寓：适用于学生群体租赁住房，通常涉及群体租赁和学生宿舍。补充条款：1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，如有特殊要求或限制，应条款中说明。2.维修责任：详细规定维修责任的分担，包括正常磨损与意外损坏的区分。3.访客管理：规定访客的相关事宜，包括访问时间、人数限制以及可能的访客行为规范。4.保险责任：明确双方对于房屋及人身安全的保险责任，包括是否需要乙方购买相关保险。5.变更条款：允许双方在特定条件下变更租赁期限、租金等合同内容的条款。6.隐私保护：确保双方在合同履行过程中尊重对方的隐私权，不得擅自进入对方的居住空间。7.终止合同：详细说明合同终止的条件、通知期限以及相关手续。附件列表：1.房屋照片或视频：提供房屋的真实照片或视频，以确认房屋的现状。2.身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等，用于验证甲乙双方的身份。3.房屋所有权证明：证实甲方是房屋的合法所有权人，如房产证、土地使用权证等。4.设施清单：列明房屋内提供的设施及其状态，以便于双