租房合同模板有押金

租房合同模板有押金第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善保管该房产，不得损坏、擅自拆除、更换房屋设施。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致该房产及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日__________元计算。

6.2如乙方未按本合同约定退还押金，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、损失赔偿金等费用。

6.3如甲方未按本合同约定交付该房产，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），丙方为该房产的物业管理方，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，丙方作为第三方参与本合同，并承担相应的管理和服务责任。为明确各方权利义务，确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整通知应提前__________个月送达乙方，乙方有权在收到通知之日起__________日内提出异议。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责该房产的物业管理，包括但不限于房屋维护、清洁、安全等工作。

5.2丙方有权对乙方进行物业管理相关的指导和监督，乙方应予以配合。

5.3丙方对乙方的违约行为有权进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权按照本合同约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方有权享受丙方提供的物业管理服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日__________元计算。

7.2如乙方损坏该房产或擅自改变房屋结构、用途，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

7.3如乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除本合同。

八、甲方的责权利

8.1甲方有权对乙方的违约行为进行追究，并要求乙方承担相应的责任。

8.2甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方物业的完好和升值潜力，同时为乙方提供优质的居住环境。通过丙方的专业管理，甲方可以减少因物业管理不当带来的损失，提高甲方物业的市场竞争力。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的租金收入、物业价值和合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中处于有利地位，有利于甲方在租赁关系中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），丙方为该房产的物业管理方，现乙方希望承租该房产，甲方同意出租，丙方作为第三方参与本合同，并提供相关物业管理服务。为保障乙方在租赁过程中的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责该房产的物业管理，包括但不限于房屋维护、清洁、安全等工作。

5.2丙方有权对乙方进行物业管理相关的指导和监督，乙方应予以配合。

5.3丙方对乙方的合理诉求应及时响应，并采取有效措施解决。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权按照本合同约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方有权享受丙方提供的物业管理服务，并对服务质量提出合理意见。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.3乙方有权在租赁期内提出合理装修申请，经甲方同意后，乙方有权对房屋进行合理装修。

6.4乙方有权要求甲方或丙方在合理期限内修复房屋设施故障。

6.5乙方有权要求甲方在租赁期满后提供房屋交接清单，确保房屋状况符合合同约定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付该房产，甲方应向乙方支付每日__________元的违约金。

7.2如甲方未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

7.3如甲方违反物业管理规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件