眼镜店摊位转租协议

眼镜店摊位转租协议合同编号：__________一、出租方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、承租方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为______（转账/现金）。第三条摊位使用及经营范围3.1承租方应按照本协议约定的经营范围开展业务，不得经营违法和有损出租方声誉的商品。3.2承租方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和外观。3.3承租方应在租赁期内保持摊位整洁，服从出租方的管理。第四条押金及退还4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将摊位及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复的情况下，退还承租方押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2承租方提前解除本协议，应支付给出租方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.眼镜店摊位转租协议2.租赁双方的企业法人营业执照副本3.租赁双方的税务登记证副本4.租赁双方的有效身份证件5.租赁合同的续租协议（如有）6.租赁摊位的平面图及位置说明7.租赁摊位的设施清单及验收报告8.租赁双方的银行账户信息9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供摊位或摊位不符合约定的干涉承租方正常经营活动的未按约定时间支付租金的2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金的擅自改变摊位结构和外观的未保持摊位整洁，造成卫生问题的提前解除合同未支付违约金的3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁摊位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。5.摊位：指租赁合同中约定的经营场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：摊位设施损坏或缺失解决办法：及时与出租方沟通，书面要求修复或更换。2.问题：租金支付发生纠纷解决办法：查阅合同条款，按照约定履行支付义务。3.问题：经营活动受限解决办法：与出租方协商解决，必要时寻求法律帮助。4.问题：提前解除合同解决办法：书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.眼镜店摊位转租协议适用于眼镜店经营者在商场、步行街等公共场所租赁