私人整栋出租合同模板

私人整栋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋房产，乙方有意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产现状：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

第四条房产使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

4.2乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及甲方管理规定。

第五条房产修缮

5.1房产维修责任：甲方应负责房产的日常维修，乙方应承担因自身原因造成的房产损坏责任。

5.2修缮费用：修缮费用由责任方承担。

第六条保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付保证金人民币________________________元。

6.2保证金用途：用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

6.3保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在________________________日内退还保证金。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房产结构或用途；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方管理规定；

（4）乙方发生严重违约行为。

8.3出现以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房产；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产现状照片；

3.乙方身份证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方担保/中介方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋房产，乙方有意承租该房产，丙方作为担保/中介方，为乙方的租赁行为提供担保/中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产现状：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

4.2甲方有权在租赁期内对房产进行必要的维修和保养。

4.3甲方有权在乙方违约时，依据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房产。

5.2乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的合法性。

5.3乙方应妥善使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方作为担保/中介方，有权要求乙方履行租赁合同约定的义务。

6.2丙方有权在乙方违约时，按照合同约定向甲方提供赔偿。

6.3丙方应负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守租赁合同的约定。

第七条保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付保证金人民币________________________元。

7.2保证金用途：用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

7.3保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在________________________日内退还保证金。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________%的违约金。

8.2乙方擅自改变房产结构或用途，应承担恢复原状的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方违反国家法律法规及甲方管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金达________________________天；

（2）乙方擅自改变房产结构或用途；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方管理规定；

（4）乙方发生严重违约行为。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产现状照片；

3.乙方身份证明；

4.丙方授权书或中介服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保/中介方，其介入旨在确保租赁合同的顺利履行，降低甲乙双方的风险，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租金的稳定收取，房产的安全使用，以及在违约情况下能够迅速采取法律手段维护自身权益。

备注：本合同以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款和利益条款，同时对乙方的违约和限制条款进行了强化，以确保甲方在租赁过程中的主导地位和最大利益。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方担保/中介方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋房产，乙方有意承租该房产，丙方作为担保/中介方，为乙方的租赁行为提供担保/中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产现状：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付并维护房产，确保房产符合租赁合同的要求。

4.2乙方有权在租赁期内合理使用房产，并有权对房产进行必要的小型维修。

4.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按照约定的时间、地点和状态将房产交付给乙方。

5.2甲方应确保房产符合租赁合同的要求，并在乙方提出维修需求后，及时进行维修。

5.3甲方应尊重乙方的合法使用权，不得无理干涉乙方在租赁期内的经营活动。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方作为担保/中介方，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权利义务得到妥善处理。

6.3丙方应提供专业的中介服务，协助解决甲乙双方在租赁过程中产生的争议。

第七条保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付保证金人民币________________________元。

7.2保证金用途：用于确保乙方履行合同义务，并在合同解除时作为部分租金或违约金的抵扣。

7.3保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在________________________日内退还保证金。

第八条违约责任

8.1甲方未按时交付房产或未满足合同约定的房产条件，每逾期一日，应向乙方支付________________________%的违约金。

8.2甲方违反合同约定，未及时进行必要维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

8.3甲方无理干涉乙方合法使用房产，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房产或未满足合同约定的房产条件；

（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；

（3）甲方无理干涉乙方合法使用房产；

（4）甲方发生严重违约行为。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式