生态农场租赁合同范例

生态农场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的生态农场（以下简称“农场”），乙方有意租赁该农场进行农业生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于____________________的生态农场，具体范围以甲方提供的土地权属证明及实地测量为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/亩/年。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用的____%。

（2）租赁期满前____个月，乙方应向甲方支付剩余租赁费用的____%。

四、租赁用途及使用范围

4.1乙方租赁农场后，应严格按照国家有关法律法规和政策规定，从事生态农业生产经营活动，不得改变农场的土地用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关生态环境保护、水土保持等方面的法律法规，保护生态环境。

五、租赁双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证农场的土地权属合法，提供土地权属证明。

（2）甲方应确保农场的土地符合乙方生产经营需求。

（3）甲方应协助乙方办理农业生产经营相关的审批手续。

（4）甲方应按时收取乙方支付的租赁费用。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按时支付租赁费用。

（2）乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，从事生态农业生产经营活动。

（3）乙方应保护生态环境，不得破坏农场的自然资源。

（4）乙方应按时完成农业生产经营活动，不得擅自改变农场的土地用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时提供土地权属证明或未确保农场符合乙方生产经营需求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明

2.农场实地测量图

3.乙方农业生产经营相关的审批手续

4.双方签订的补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的生态农场（以下简称“农场”），乙方有意租赁该农场进行农业生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方租赁农场的履约提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于____________________的生态农场，具体范围以甲方提供的土地权属证明及实地测量为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/亩/年。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用的____%。

（2）租赁期满前____个月，乙方应向甲方支付剩余租赁费用的____%。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满后____个月止。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

五、租赁用途及使用范围

5.1乙方租赁农场后，应严格按照国家有关法律法规和政策规定，从事生态农业生产经营活动，不得改变农场的土地用途。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关生态环境保护、水土保持等方面的法律法规，保护生态环境。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和政策规定，从事生态农业生产经营活动。

（3）甲方有权监督乙方在租赁期间对农场的管理和保护。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证农场的土地权属合法，提供土地权属证明。

（2）甲方应确保农场的土地符合乙方生产经营需求。

（3）甲方应协助乙方办理农业生产经营相关的审批手续。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用农场，进行农业生产经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满后，如双方同意续租，继续租赁农场。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租赁费用。

（2）乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，从事生态农业生产经营活动。

（3）乙方应保护生态环境，不得破坏农场的自然资源。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（2）如乙方违反国家有关法律法规和政策规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变农场的土地用途。

（2）乙方不得在租赁期间将农场转租或抵押。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的履约保障，降低租赁风险。通过引入担保方，甲方可以确保乙方的租赁费用按时支付，以及乙方在租赁期间遵守国家法律法规和政策规定，从事生态农业生产经营活动。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁农场在乙方经营期间得到合理利用和保护，同时通过严格的违约责任和限制条款，降低租赁风险，实现甲方在租赁期满后的农场价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的生态农场（以下简称“农场”），乙方有意租赁该农场进行绿色食品种植，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁及农业生产经营活动提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于____________________的生态农场，具体范围以甲方提供的土地权属证明及实地测量为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/亩/年。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用的____%。

（2）租赁期满前____个月，乙方应向甲方支付剩余租赁费用的____%。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满后____个月止。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用农场，进行绿色食品种植。

（2）乙方有权在租赁期满后，如双方同意续租，继续租赁农场。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和咨询。

5.2乙方利益条款：

（1）乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法履行合同，有权根据实际情况申请延期或减免租赁费用。

（2）乙方在租赁期满后，如农场土地增值，甲方应按约定比例与乙方分享增值收益。

六、甲方义务及限制条款

6.1甲方义务：

（1）甲方应保证农场的土地权属合法，提供土地权属证明。

（2）甲方应确保农场符合乙方绿色食品种植的生产需求，并协助乙方进行种植规划。

（3）甲方应提供必要的农业基础设施，如灌溉、排水等。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的生产经营活动，不得擅自变更乙方种植计划。

（2）甲方不得要求乙方在租赁期满后放弃对农场土地增值收益的分享权。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供土地权属证明或未确保农场符合乙方生产需求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如甲方违反本合同约定，干涉乙方生产经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约金。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租赁费用。

（2）甲方不得要求乙方在租赁期满后放弃对农场土地增值收益的分享权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导