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文档简介
生态农场租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的生态农场(以下简称“农场”),乙方有意租赁该农场进行农业生产经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1乙方租赁甲方位于____________________的生态农场,具体范围以甲方提供的土地权属证明及实地测量为准。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,并签订续租合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币____元/亩/年。
3.2租赁费用支付方式如下:
(1)乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用的____%。
(2)租赁期满前____个月,乙方应向甲方支付剩余租赁费用的____%。
四、租赁用途及使用范围
4.1乙方租赁农场后,应严格按照国家有关法律法规和政策规定,从事生态农业生产经营活动,不得改变农场的土地用途。
4.2乙方在租赁期间,应遵守国家有关生态环境保护、水土保持等方面的法律法规,保护生态环境。
五、租赁双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)甲方应保证农场的土地权属合法,提供土地权属证明。
(2)甲方应确保农场的土地符合乙方生产经营需求。
(3)甲方应协助乙方办理农业生产经营相关的审批手续。
(4)甲方应按时收取乙方支付的租赁费用。
5.2乙方权利和义务:
(1)乙方应按时支付租赁费用。
(2)乙方应按照国家有关法律法规和政策规定,从事生态农业生产经营活动。
(3)乙方应保护生态环境,不得破坏农场的自然资源。
(4)乙方应按时完成农业生产经营活动,不得擅自改变农场的土地用途。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按时提供土地权属证明或未确保农场符合乙方生产经营需求,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
6.3乙方未按时支付租赁费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方提供的土地权属证明
2.农场实地测量图
3.乙方农业生产经营相关的审批手续
4.双方签订的补充协议(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的生态农场(以下简称“农场”),乙方有意租赁该农场进行农业生产经营活动,丙方作为第三方担保方,为乙方租赁农场的履约提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1乙方租赁甲方位于____________________的生态农场,具体范围以甲方提供的土地权属证明及实地测量为准。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,并签订续租合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币____元/亩/年。
3.2租赁费用支付方式如下:
(1)乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用的____%。
(2)租赁期满前____个月,乙方应向甲方支付剩余租赁费用的____%。
四、第三方担保条款
4.1丙方同意为本合同项下乙方的履约行为提供担保,担保金额为人民币____元。
4.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满后____个月止。
4.3如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的担保责任。
五、租赁用途及使用范围
5.1乙方租赁农场后,应严格按照国家有关法律法规和政策规定,从事生态农业生产经营活动,不得改变农场的土地用途。
5.2乙方在租赁期间,应遵守国家有关生态环境保护、水土保持等方面的法律法规,保护生态环境。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。
(2)甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和政策规定,从事生态农业生产经营活动。
(3)甲方有权监督乙方在租赁期间对农场的管理和保护。
6.2甲方义务:
(1)甲方应保证农场的土地权属合法,提供土地权属证明。
(2)甲方应确保农场的土地符合乙方生产经营需求。
(3)甲方应协助乙方办理农业生产经营相关的审批手续。
七、乙方的权利和义务
7.1乙方权利:
(1)乙方有权按照本合同约定使用农场,进行农业生产经营活动。
(2)乙方有权在租赁期满后,如双方同意续租,继续租赁农场。
7.2乙方义务:
(1)乙方应按时支付租赁费用。
(2)乙方应按照国家有关法律法规和政策规定,从事生态农业生产经营活动。
(3)乙方应保护生态环境,不得破坏农场的自然资源。
八、违约责任及限制条款
8.1乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租赁费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。
(2)如乙方违反国家有关法律法规和政策规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
8.2乙方限制条款:
(1)乙方不得擅自改变农场的土地用途。
(2)乙方不得在租赁期间将农场转租或抵押。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的履约保障,降低租赁风险。通过引入担保方,甲方可以确保乙方的租赁费用按时支付,以及乙方在租赁期间遵守国家法律法规和政策规定,从事生态农业生产经营活动。
甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益,确保租赁农场在乙方经营期间得到合理利用和保护,同时通过严格的违约责任和限制条款,降低租赁风险,实现甲方在租赁期满后的农场价值最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的生态农场(以下简称“农场”),乙方有意租赁该农场进行绿色食品种植,丙方作为第三方担保方,为乙方的租赁及农业生产经营活动提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1乙方租赁甲方位于____________________的生态农场,具体范围以甲方提供的土地权属证明及实地测量为准。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,并签订续租合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币____元/亩/年。
3.2租赁费用支付方式如下:
(1)乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用的____%。
(2)租赁期满前____个月,乙方应向甲方支付剩余租赁费用的____%。
四、第三方担保条款
4.1丙方同意为本合同项下乙方的履约行为提供担保,担保金额为人民币____元。
4.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满后____个月止。
4.3如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的担保责任。
五、乙方权益保障条款
5.1乙方权利:
(1)乙方有权按照本合同约定使用农场,进行绿色食品种植。
(2)乙方有权在租赁期满后,如双方同意续租,继续租赁农场。
(3)乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和咨询。
5.2乙方利益条款:
(1)乙方在租赁期间,如因不可抗力导致无法履行合同,有权根据实际情况申请延期或减免租赁费用。
(2)乙方在租赁期满后,如农场土地增值,甲方应按约定比例与乙方分享增值收益。
六、甲方义务及限制条款
6.1甲方义务:
(1)甲方应保证农场的土地权属合法,提供土地权属证明。
(2)甲方应确保农场符合乙方绿色食品种植的生产需求,并协助乙方进行种植规划。
(3)甲方应提供必要的农业基础设施,如灌溉、排水等。
6.2甲方限制条款:
(1)甲方不得干涉乙方的生产经营活动,不得擅自变更乙方种植计划。
(2)甲方不得要求乙方在租赁期满后放弃对农场土地增值收益的分享权。
七、违约责任及限制条款
7.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按时提供土地权属证明或未确保农场符合乙方生产需求,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
(2)如甲方违反本合同约定,干涉乙方生产经营活动,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约金。
7.2甲方限制条款:
(1)甲方不得擅自提高租赁费用。
(2)甲方不得要求乙方在租赁期满后放弃对农场土地增值收益的分享权。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导
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