高院建筑施工合同：要点解析

高院建筑施工合同：要点解析合同编号：__________鉴于甲方为项目业主，拥有项目建设的所有权和决策权；乙方具有相应的资质和能力，愿意承担该项目建设施工任务。经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程工期：__________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款。（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%。（4）剩余款项在工程保修期内按照保修期进度支付。三、工程质量与验收3.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和程序如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段。（2）最终验收：甲方组织相关人员对工程进行全面检查，确认工程达到约定的质量标准后，签署验收合格证书。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。四、合同的履行4.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行施工，确保工程进度。4.2乙方应严格按照国家有关法律法规、施工现场管理制度等进行施工，确保施工安全。4.3乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。4.4甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。4.5甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。五、违约责任5.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.施工合同专用条款5.施工合同通用条款6.甲方支付凭证7.乙方资质证明文件8.工程验收标准及方法9.施工现场管理制度10.国家有关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行合同义务的认定：乙方未按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行施工，或未能在约定的工程工期内完成工程。2.甲方未按照约定支付合同价款的认定：甲方未按照约定的付款方式及时支付合同价款。3.工程验收不合格的认定：工程完成后，经甲方组织相关人员验收，工程未能达到约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，拥有项目建设的所有权和决策权。2.乙方：指具有相应资质和能力的施工方，愿意承担该项目建设施工任务。3.工程设计图纸及技术要求：指项目的设计图纸和技术要求，用于指导施工。4.施工方案及施工组织设计：指施工方为完成工程而制定的施工方案和组织设计。5.工程量清单及报价单：指施工方根据工程设计图纸及技术要求编制的工程量清单和报价单。6.施工合同专用条款：指施工方与项目业主签订的合同中专门针对本工程的内容。7.施工合同通用条款：指施工方与项目业主签订的合同中通用的一般内容。8.工程验收标准及方法：指对工程质量进行验收的标准和方法。9.施工现场管理制度：指施工方在施工现场应遵守的管理制度。10.国家有关法律法规：指国家发布的与工程建设相关的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况商定合理的施工计划。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收，直到达到约定的质量标准。3.付款纠纷：解决办法：查阅合同条款，按照约定支付合同价款，如有争议双方协商解决。4.施工安全事故：解决办法：立即上报相关部门，采取有效措施防止事故扩大，按照法律法规进行处理。5.合同纠纷：解决办法：通过友好协商解决，协商不