种地地皮出售合同范例

种地地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的种地地皮，使用权年限为________________________，甲方同意将上述土地的使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为：________________________。

2.土地面积：________________________，土地证号为：________________________。

3.土地用途：种植农作物。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________________内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金，剩余款项应在甲方交付土地使用权后________________________内一次性付清。

三、交付土地使用权

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后________________________内，将土地使用权及土地证等相关手续交付给乙方。

2.甲方交付土地使用权时，乙方应向甲方支付人民币________________________元整作为土地使用权交付费用。

四、土地使用权转让

1.乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权。

2.如因国家政策调整、规划变更等原因导致土地使用权无法继续使用，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件：

（1）土地权属证明文件复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）付款凭证复印件。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地权属证明文件复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）付款凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的种地地皮，使用权年限为________________________，甲方同意将上述土地的使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地的使用权，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为：________________________。

2.土地面积：________________________，土地证号为：________________________。

3.土地用途：种植农作物。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________________内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金，剩余款项应在甲方交付土地使用权后________________________内一次性付清。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下的乙方向甲方支付剩余款项提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

2.丙方应在乙方未按时支付剩余款项时，在甲方通知之日起________________________内履行担保责任。

四、交付土地使用权

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后________________________内，将土地使用权及土地证等相关手续交付给乙方。

2.甲方交付土地使用权时，乙方应向甲方支付人民币________________________元整作为土地使用权交付费用。

五、甲方权益保障条款

1.甲方在交付土地使用权前，有权要求乙方提供相应资金证明或第三方担保。

2.甲方在交付土地使用权后，如乙方未按时支付剩余款项，甲方有权收回土地使用权，丙方应承担相应的担保责任。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.乙方未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致土地无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保乙方按时履行支付义务，保障甲方的权益。

2.第三方担保的引入，有助于提高合同履行的稳定性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，其权益得到充分保障，确保土地使用权的顺利转让。

2.甲方通过合同条款的设定，能够更好地控制交易过程，降低交易风险。

附件：

（1）土地权属证明文件复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方法定代表人身份证复印件；

（6）付款凭证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，土地使用权年限为________________________，乙方有意购买该土地的使用权，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为：________________________。

2.土地面积：________________________，土地证号为：________________________。

3.土地用途：工业生产。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________________内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金，剩余款项应在甲方交付土地使用权后________________________内分期支付。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下的乙方向甲方支付剩余款项提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

2.丙方应在乙方未按时支付款项时，在甲方通知之日起________________________内履行担保责任。

四、交付土地使用权

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后________________________内，将土地使用权及土地证等相关手续交付给乙方。

2.甲方交付土地使用权时，乙方应向甲方支付人民币________________________元整作为土地使用权交付费用。

五、乙方权益保障条款

1.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供土地使用权的使用说明及规划文件。

2.乙方在合同履行期间，如甲方未按时交付土地使用权或提供相关文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方在支付全部款项后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方享有完整的土地使用权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.甲方未按时提供土地使用权的使用说明及规划文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.甲方在乙方支付全部款项后，如无正当理由拒绝协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，其权益得到充分保障，确保土地使用权的顺利取得。

2.乙方通过合同条款的设定，能够更好地控制交易过程，降低交易风险，保障自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，其权益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方作为买方，其权益得到更优先的考虑。

2.弱化甲方为主导的意义在于，确保乙方在交易过