2024年度火车站停车场车位租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度火车站停车场车位租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁车位数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付周期第五条租赁使用规定5.1使用时间5.2使用范围5.3禁止行为第六条维护与管理6.1维护责任6.2管理责任第七条保险事宜7.1保险责任7.2保险购买第八条特殊情况处理8.1停车位维修8.2不可抗力第九条违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1停车场使用规则14.2停车场设施说明14.3停车场服务承诺第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3承租方联系人：×××1.1.4承租方联系电话：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××火车站1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：×××第二条租赁车位数量与位置2.1车位数量2.1.1租赁车位总数：××个2.1.2每个车位尺寸：长×宽×高（单位：米）2.2车位位置2.2.1车位所在区域：停车场第×层2.2.2车位编号：×××××第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金单价：每车位每月××元4.1.2租金总额：××元（大写：人民币××元整）4.2支付方式4.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户4.3支付周期4.3.1承租方应在每月10日前支付当月租金第五条租赁使用规定5.1使用时间5.1.1租赁车位使用时间为每天早上7点至晚上22点5.2使用范围5.2.1承租方仅限于使用租赁车位停放车辆，不得从事其他经营活动5.3禁止行为5.3.1承租方不得将租赁车位转租、转借给第三方使用5.3.2承租方不得在租赁车位上从事违法活动5.3.3承租方不得在租赁车位上停放不符合安全规定的车辆第六条维护与管理6.1维护责任6.1.1出租方负责对停车场设施进行定期维护和保养，确保设施正常运行6.2管理责任6.2.1出租方负责对停车场进行日常管理，维护停车场的正常秩序第八条特殊情况处理8.1停车位维修8.1.1如遇停车位需进行维修，出租方应提前通知承租方，并根据实际情况安排临时停车位8.2不可抗力8.2.1因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方互不承担责任第九条违约责任9.1承租方违约9.1.1承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金9.1.2承租方转租、转借车位或从事违法活动，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金人民币××元9.2出租方违约9.2.1出租方未按约定提供停车位，应支付承租方停车费用的一半作为违约金9.2.2出租方未按约定维护停车场设施，导致承租方车辆受损，出租方应承担相应的赔偿责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可向停车场所在地的消费者协会申请调解10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更11.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认11.3合同解除11.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方通过书面形式发送通知，并加盖公章13.2送达地址13.2.1双方指定的送达地址为合同中注明的联系人地址第十四条其他约定14.1停车场使用规则14.1.1承租方应遵守停车场的使用规则，包括但不限于车辆进出规定、车辆停放要求等14.2停车场设施说明14.2.1停车场内设施包括但不限于摄像头、指示牌、照明设备等，承租方应合理使用并爱护14.3停车场服务承诺14.3.1出租方承诺停车场内设施正常运行，并提供安全、便捷的停车服务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁意向；2.1.2监管方对停车场进行日常监管；2.1.3维修方对停车场设施进行维护保养。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为所引起的任何损失或损害。3.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定行使权利，并享有合同约定的待遇。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得利用本合同谋取不正当利益。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品。5.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。5.3第三方应对其知悉的甲乙方商业秘密和机密信息保密，不得泄露给其他方。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。6.2如果第三方的行为造成了甲乙方无法预见的损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。第七条第三方违约处理7.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除本合同。第八条第三方解除合同8.1如第三方提前解除本合同，应提前通知甲乙方，并承担因此给甲乙方造成的损失。8.2甲乙方有权根据合同约定或法律规定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第九条争议解决9.1如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议。10.3本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场车位平面图详细说明：本附件提供了停车场的车位分布情况，包括车位数量、位置以及特殊标记车位（如有）。附件二：租赁合同条款说明详细说明：本附件详细解释了租赁合同中的各项条款，包括租赁期限、租金支付方式、使用规定等。附件三：停车场使用规则详细说明：本附件列出了停车场使用规则，包括车辆进出规定、停放要求、禁止行为等。附件四：停车场设施维护保养计划详细说明：本附件详细说明了停车场设施的维护保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件五：保险单据详细说明：本附件提供了停车场设施的保险单据，以证明设施已购买相应保险。附件六：第三方服务协议详细说明：本附件列出了与第三方（如中介方、监管方、维修方等）的服务协议，明确了双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方转租、转借车位或从事违法活动。3.出租方未按约定提供停车位。4.出租方未按约定维护停车场设施。责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租方转租、转借车位或从事违法活动：出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付