物业承包安全合同模板

物业承包安全合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的安全承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“物业”）的安全承包给乙方负责。

二、承包范围及内容

2.1乙方负责物业的安全管理，包括但不限于：

（1）物业的安全设施设备的日常维护与保养；

（2）物业的安全巡逻与监控；

（3）物业的安全隐患排查与整改；

（4）物业的安全宣传与培训；

（5）物业的安全应急处理。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保物业的安全管理符合要求。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行安全承包职责；

（2）甲方有权对乙方履行安全承包职责进行监督和检查；

（3）甲方应提供乙方履行安全承包职责所需的相关资料和条件。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，履行安全承包职责；

（2）乙方应保证物业的安全管理符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）乙方应定期向甲方汇报物业的安全管理情况；

（4）乙方应按照甲方要求，及时整改物业的安全隐患。

五、费用及支付

5.1乙方在履行安全承包职责过程中产生的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等，由甲方承担。

5.2甲方应在每月____日前支付乙方上月费用，支付方式为银行转账。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定履行安全承包职责，导致物业安全事故发生，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业安全管理制度；

2.物业安全设施设备清单；

3.物业安全应急预案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业承包方）：____________________

丙方（安全监管服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的安全承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“物业”）的安全承包给乙方负责。

二、承包范围及内容

2.1乙方负责物业的安全管理，包括但不限于：

（1）物业的安全设施设备的日常维护与保养；

（2）物业的安全巡逻与监控；

（3）物业的安全隐患排查与整改；

（4）物业的安全宣传与培训；

（5）物业的安全应急处理。

三、第三方责任

3.1丙方作为安全监管服务提供方，负责对乙方履行安全承包职责的过程进行监督和评估。

3.2丙方有权要求乙方提供与安全管理相关的资料和报告，并有权进入物业进行检查。

3.3丙方应定期向甲方提交物业安全状况报告，并提出改进建议。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面履行安全承包职责；

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行有效监督，确保物业安全；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

（4）甲方有权在合同期限内，根据物业安全状况调整乙方的工作内容和费用。

4.2甲方义务：

（1）甲方应提供乙方履行安全承包职责所需的必要条件和设施；

（2）甲方应配合丙方的监督工作，提供必要的协助；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的承包费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，全面履行安全承包职责；

（2）乙方应接受丙方的监督和评估；

（3）乙方应确保物业安全，防止安全事故的发生。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定履行安全承包职责，导致物业安全事故发生，应承担相应的法律责任；

（2）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方未按照丙方要求整改安全隐患，应承担相应的违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将物业的安全管理责任转让给第三方；

（2）乙方不得利用物业的安全管理职责进行非法活动；

（3）乙方不得泄露物业的安全信息。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业安全管理制度；

2.物业安全设施设备清单；

3.物业安全应急预案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在提高物业安全管理水平，确保甲方权益不受侵害。甲方作为物业所有权人，通过引入第三方监管，既保障了自身利益，又促进了乙方专业服务的提升。此模式有助于形成多方共赢的局面，确保物业安全，降低安全事故风险，提升物业价值。甲方权益主导的合同签订，旨在明确各方的权利与义务，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，保障甲方在物业安全管理中的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目委托方）：____________________

乙方（工程承包方）：____________________

丙方（质量监理服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行的工程项目施工质量监管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方在其指定的工程建设项目（以下简称“工程”）中，负责施工质量的承包工作。

二、工程范围及内容

2.1乙方负责工程的施工质量，包括但不限于：

（1）施工过程中的质量控制；

（2）施工材料的检验与验收；

（3）施工工艺的监督与指导；

（4）施工质量的整改与优化；

（5）施工安全的保障。

三、第三方责任

3.1丙方作为质量监理服务提供方，负责对乙方施工质量进行监督和评估。

3.2丙方有权要求乙方提供施工质量相关的资料和报告，并有权进入施工现场进行检查。

3.3丙方应定期向甲方提交工程质量报告，并提出质量改进建议。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持；

（2）乙方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行及时反馈和纠正；

（3）乙方有权根据工程质量状况，调整施工计划和技术方案；

（4）乙方有权在合同期内，因工程质量问题获得相应的补偿或调整合同费用。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，保证施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）乙方应接受丙方的监督和评估，并及时整改发现的质量问题；

（3）乙方应按照丙方的要求，提供必要的施工资料和报告。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成工程项目的施工；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保工程质量；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

（4）甲方有权在合同期限内，根据工程质量状况调整乙方的施工计划和费用。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项；

（2）甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的协助；

（3）甲方应按照合同约定，提供工程项目的相关资料和条件。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供工程条件，导致乙方无法正常施工，应承担相应的责任；

（3）甲方未按约定配合丙方的工作，影响工程质量监管，应承担相应的责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行违反国家法律法规和工程标准的施工；

（2）甲方不得干预乙方的正常施工活动，影响工程质量；

（3）甲方不得泄露乙方在施工过程中获得的商业秘密。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程质量标准及规范；

2.工程施工材料清单；

3.工程施工安全措施。

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期