电子房租合同范例

电子房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.3乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在房屋内从事违法活动。

3.4房屋及附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、合同解除及终止

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（3）乙方违反法律法规，从事违法活动；

（4）租赁期满，乙方未续租。

5.3合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并搬离房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋租赁协议书

2.房屋基本情况说明

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方身份证复印件（如有）

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.3乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在房屋内从事违法活动。

3.4房屋及附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2如乙方未能按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应赔偿金。

4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施完好，如乙方违反约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋及附属设施恢复原状。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.2乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方如违反房屋使用规定，造成他人人身或财产损害，应承担相应法律责任。

6.4乙方如违反法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（3）乙方违反法律法规，从事违法活动；

（4）租赁期满，乙方未续租。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁协议书

2.房屋基本情况说明

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方身份证复印件（如有）

5.丙方担保合同（如有）

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入有利于降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益。丙方提供担保，可以增强乙方的信用度，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，主导本合同有利于维护其合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地保障自身利益，降低租赁风险。同时，甲方在合同中明确乙方的违约责任及限制条款，有利于维护房屋及附属设施的完好，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现乙方拟租赁该房屋用于经营，为解决乙方资金需求，丙方同意为乙方的租赁及经营提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.3乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在房屋内从事违法活动。

3.4房屋及附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

四、融资条款

4.1丙方同意为乙方的租赁及经营提供融资服务，融资额度为人民币____元整。

4.2融资利率及还款方式由丙方与乙方另行协商确定。

4.3乙方应按照丙方的要求，提供必要的融资文件和资料。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照约定对房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方在房屋及附属设施发生损坏时，及时进行维修。

5.4乙方有权在融资服务过程中，获得丙方提供的优惠条件和金融服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.2甲方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

6.3甲方如违反法律法规，从事违法活动，乙方有权解除本合同，并要求丙方终止融资服务。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（3）甲方违反法律法规，从事违法活动；

（4）租赁期满，甲方未续租。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁协议书

2.房屋基本情况说明

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方身份证复印件（如有）

5.丙方融资合同（如有）

6.其他相关证明材