星级酒店出售转让合同范例

星级酒店出售转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的星级酒店，该酒店占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，客房总数____________________间，餐厅、会议室、健身房等配套设施齐全。

二、买方有意购买上述酒店，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的星级酒店，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施及经营权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

第三条产权过户手续

3.1买方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理酒店产权过户手续。

3.2卖方应积极配合买方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理权属变更等。

第四条运营管理

4.1买方在取得酒店经营权后，应按照国家相关法律法规及行业规范进行运营管理。

4.2买方在运营过程中，如需对酒店进行改造、装修等，应事先征得卖方同意，并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未在约定时间内办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（一）酒店产权证明文件

（二）酒店经营许可证

（三）酒店租赁合同

（四）酒店装修改造方案

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的星级酒店，该酒店占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，客房总数____________________间，餐厅、会议室、健身房等配套设施齐全。

二、买方有意购买上述酒店，并已与第三方达成合作意向，第三方作为买方的合作伙伴，参与投资及运营管理。

三、为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的星级酒店，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施及经营权。

1.2丙方作为买方的合作伙伴，参与投资及运营管理。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（一）确保买方及丙方按照合同约定履行支付义务；

（二）在合同履行过程中，甲方对酒店的经营状况享有知情权；

（三）甲方有权监督买方及丙方对酒店的经营和管理，确保酒店的经营符合国家相关法律法规及行业规范；

（四）在合同履行过程中，如遇买方及丙方违约，甲方有权要求其承担违约责任。

第四条丙方责权利

4.1丙方作为买方的合作伙伴，享有以下权利：

（一）参与酒店的投资决策；

（二）根据投资比例享有酒店的经营收益；

（三）对酒店的经营和管理提出建议。

4.2丙方承担以下义务：

（一）按照合同约定，向卖方支付投资款项；

（二）协助买方办理酒店产权过户手续；

（三）与买方共同承担酒店的经营风险。

第五条运营管理

5.1买方在取得酒店经营权后，应按照国家相关法律法规及行业规范进行运营管理。

5.2丙方应积极参与酒店运营管理，与买方共同制定酒店发展战略。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2若买方在运营过程中，违反国家相关法律法规及行业规范，导致酒店经营受损，买方应承担相应责任。

6.3买方在酒店运营过程中，不得擅自改变酒店的经营方向，如需调整，应征得甲方同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1附件：

（一）酒店产权证明文件

（二）酒店经营许可证

（三）酒店租赁合同

（四）酒店装修改造方案

（五）其他相关文件

第九条总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（一）引入专业投资，提升酒店运营管理水平；

（二）分散投资风险，保障各方利益。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（一）确保酒店产权安全过户；

（二）维护甲方权益，确保酒店运营符合国家相关法律法规及行业规范；

（三）保障酒店的经营收益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的商业综合体，包括购物中心、办公楼、酒店等设施，总建筑面积____________________平方米。

二、买方有意购买上述商业综合体，并已与第三方达成合作意向，丙方作为买方的合作伙伴，负责商业综合体的运营管理。

三、为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的商业综合体，包括土地使用权、建筑物及附属设施。

1.2丙方作为买方的合作伙伴，负责商业综合体的运营管理。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（一）获得商业综合体的完整经营权；

（二）享有丙方提供的专业运营管理服务；

（三）根据投资比例享有商业综合体的经营收益；

（四）在合同履行期间，乙方对商业综合体的经营决策拥有最终决定权。

第四条丙方责权利

4.1丙方作为买方的合作伙伴，享有以下权利：

（一）根据合同约定，获得相应的运营管理费用；

（二）参与商业综合体的运营管理决策；

（三）享有因运营管理产生的合理收益。

4.2丙方承担以下义务：

（一）按照合同约定，提供专业、高效的运营管理服务；

（二）协助买方办理商业综合体产权过户手续；

（三）保障商业综合体的安全和正常运营。

第五条运营管理

5.1买方在取得商业综合体经营权后，应按照国家相关法律法规及行业规范进行运营管理。

5.2丙方应积极参与商业综合体的运营管理，确保运营效果符合合同约定。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2若卖方在合同履行期间，未提供必要的技术支持或协助，导致买方利益受损，卖方应承担相应责任。

6.3卖方在合同履行期间，不得擅自改变商业综合体的用途，如需调整，应征得买方同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1附件：

（一）商业综合体产