2024年度宁波市房屋租赁合同（含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度宁波市房屋租赁合同（含家具家电）本合同目录一览1.租赁房屋及家具家电1.1租赁房屋1.2家具家电清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租手续9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.签署日期14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：1.租赁房屋及家具家电1.1租赁房屋1.1.1宁波市区街道号房屋，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。1.1.2房屋共有个房间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，具体布局和设施详见附件一。1.2家具家电清单1.2.1家具清单详见附件二，包括床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等。1.2.2家电清单详见附件三，包括空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等。2.租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2025年X月X日。2.2租赁期限为一年，除非双方另有约定。3.租金及支付方式3.1租金金额为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件四。4.押金4.1押金金额为人民币元整，承租人应在签订合同时一次性支付给出租人。4.2租赁期满或合同提前解约后，出租人在确认房屋及家具家电无损坏或损坏已得到妥善处理后，将押金无息退还给承租人。5.房屋使用及维护5.1承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2承租人应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁卫生，不得损坏房屋及家具家电。6.维修责任6.1出租人负责维修房屋的结构、设备及公共设施，确保其正常使用。6.2承租人负责日常使用中的家具家电维护和维修，如有损坏，承租人应及时修复或更换。8.转租条款8.1承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出申请，并提交转租对象的详细信息及租赁意向。8.2出租人应在收到转租申请后一个月内答复承租人，同意或不同意转租。不同意转租的，承租人不得擅自转租。8.3经出租人同意转租的，承租人与转租人应签订书面转租协议，并提交给出租人备案。8.4转租协议中应明确转租期限、租金、押金等相关条款，转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。8.5转租期间，承租人仍需承担原租赁合同中的各项义务和责任。9.提前解约9.1任何一方提前解约，应提前一个月书面通知对方。9.2提前解约的，出租人应在扣除已发生的租金、押金等相关费用后，退还剩余租金。10.违约责任10.1出租人未按约定提供房屋或家具家电的，应支付违约金，违约金为租金的20%。10.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的20%。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限为自争议发生之日起三个月内。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间为本合同签订之日起十个工作日内。13.2房屋交付条件为租赁房屋及家具家电完好无损，承租人应签署房屋交接单作为证据。14.签署日期14.1出租人签署：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________14.2承租人签署：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入时，应明确其角色和职责，包括但不限于提供服务、维修、保险理赔等。1.3第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得有违法行为。2.第三方介入程序2.1甲乙方如有需要第三方介入的事宜，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及理由。2.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应资质和信誉。2.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等。3.第三方责任及限额3.1第三方在提供服务过程中，应对其行为负责，确保服务质量，不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方如认为第三方的行为侵害了其合法权益，有权向第三方提出索赔。3.4第三方责任限额应根据其合同约定及法律法规规定确定，甲乙方应充分了解并同意该限额。4.第三方支付及结算4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确支付方式、时间及金额。4.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，如有逾期，应支付违约金。4.3第三方完成服务后，应向甲乙方提供相应的服务凭证，甲乙方据此进行结算。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙方之间的租赁合同。6.第三方信息的披露6.1甲乙方有权要求第三方提供其真实身份信息、资质证明等相关文件。6.2第三方应如实提供相关信息，如有虚假，应承担相应法律责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，其合同义务履行完毕，第三方与甲乙方的关系随之终止。7.2第三方如提前解除合同，应提前通知甲乙方，并承担相应责任。8.第三方违约处理8.1第三方如违反其与甲乙方的合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲乙方如认为第三方的行为侵害了其合法权益，有权向第三方提出索赔，并有权要求解除与第三方的合同。9.第三方介入的额外条款及说明9.1甲乙方与第三方签订合同时，应充分了解合同条款，确保自身权益不受侵害。9.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应资质和信誉，以免影响租赁合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宁波市区街道号房屋所有权证复印件附件二：家具清单附件三：家电清单附件四：银行转账账户信息附件五：转租协议附件六：维修服务合同附件七：保险合同附件一：宁波市区街道号房屋所有权证复印件附件一为宁波市区街道号房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：家具清单附件二为租赁房屋内的家具清单，详细列出了家具的种类、数量和状况。附件三：家电清单附件三为租赁房屋内的家电清单，详细列出了家电的种类、数量和状况。附件四：银行转账账户信息附件四提供了出租人的银行转账账户信息，用于承租人按时支付租金。附件五：转租协议附件五为承租人转租房屋时与转租人签订的书面转租协议。附件六：维修服务合同附件六为甲乙双方与维修服务方签订的维修服务合同，明确了维修服务的范围、费用和责任等。附件七：保险合同附件七为甲乙双方购买的保险合同，明确了保险的种类、范围、赔偿限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行