租房押金合同模板

租房押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁物的权属证明及租赁物现状均符合法律法规的要求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元。甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由以下方承担：

（1）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方在租赁期内擅自收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方提前解除本合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，并引入第三方主体作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁物的权属证明及租赁物现状均符合法律法规的要求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元。甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应无息退还乙方押金。

四、第三方主体的责任与权利

4.1第三方主体作为担保方，同意在本合同中承担以下责任：

（1）保证乙方按时足额支付租金；

（2）在乙方违约时，按照约定向甲方支付相应违约金。

4.2第三方主体的权利：

（1）有权监督乙方履行本合同；

（2）有权要求乙方按照合同约定支付租金和承担违约责任；

（3）有权在乙方违约时，代为承担乙方应向甲方支付的违约金。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）享有租赁物的占有、使用、收益和处分权；

（2）享有乙方按时足额支付租金的权利；

（3）享有第三方主体担保的权利。

5.2甲方的责任：

（1）按照合同约定向乙方提供租赁物；

（2）保证租赁物的权属清晰、合法；

（3）按照约定退还乙方押金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方的违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）提前解除本合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）违反合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

6.2乙方的限制条款：

（1）未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构；

（2）不得将租赁物转租、转借或用于非法用途；

（3）租赁期内，乙方不得擅自离开居住地，如需离开，应提前通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行协商补充。

九、总结

本合同引入第三方主体作为担保方，旨在确保甲方权益得到保障。甲方作为出租方，通过引入第三方担保，降低了租赁风险，确保了租金的按时支付。乙方作为承租方，在享受租赁物使用权的同时，也需承担相应的违约责任和限制条款。第三方主体作为担保方，其责任和权利的明确，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

第三方主体（担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出售给乙方，乙方同意购买该房产，并引入第三方担保机构作为担保方，为确保交易的顺利进行，甲乙双方及第三方主体经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，结构为__________。

1.2房产权属清晰，无任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、交易条款

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方房产。

2.2交易款项分为首付款和尾款，首付款为交易总价的____%，尾款为交易总价的____%，在房屋过户后支付。

三、第三方主体的责任与权利

3.1第三方担保机构同意在本合同中提供担保服务，具体责任如下：

（1）保证乙方的交易款项按时足额支付给甲方；

（2）在乙方无法按时支付尾款时，承担相应的担保责任，确保交易完成。

3.2第三方担保机构的权利：

（1）有权监督乙方的交易款项支付情况；

（2）有权要求甲方在房产过户前提供房产的相关证明文件；

（3）有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）享有在房屋过户后获得房产所有权；

（2）享有在房屋交付使用后，根据房屋现状使用该房产；

（3）享有在第三方担保机构担保下的交易安全保障。

4.2乙方的责任：

（1）按照合同约定支付首付款和尾款；

（2）在房屋过户前，不得擅自使用或处分该房产；

（3）在房屋交付使用后，合理使用并维护房产。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未能按期过户房产，应向乙方支付相当于____%的违约金；

（2）若甲方提供的房产存在权利瑕疵或法律纠纷，导致交易无法完成，甲方应承担全部责任。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在房屋过户前擅自出售或抵押该房产；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（3）甲方不得以任何方式影响乙方的正常使用和居住。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行协商补充。

八、总结

本合同引入第三方担