合伙企业房产交易合同模板

合伙企业房产交易合同模板合同编号：__________甲方（出售方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。1.3甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后__________日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房产的实际状况。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权、土地使用权等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋买卖合同模板5.定金收据6.房产过户费用清单7.房产验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续，或过户手续未在约定时间内完成。3.乙方未按照约定时间支付购房款项。4.乙方未按照约定时间支付定金。5.任何一方提供的证件、资料不真实、不完整，导致合同无法履行或过户失败。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋及其附属设施和土地。2.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。3.过户：指将房产的所有权、土地使用权等权利从甲方转移至乙方的手续。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金。2.房产过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.乙方支付购房款项延迟：乙方应按照约定时间支付购房款项，如延迟支付，应承担延迟支付的违约责任。4.房产实际状况与约定不符：乙方应在交付时进行验收，如发现实际状况与约定不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。2.甲方愿意出售位于__________的