长春二手房交易采光权保障合同

长春二手房交易采光权保障合同合同编号：__________长春二手房交易采光权保障合同姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条采光权保障1.1甲方保证所出售的房屋在交易过程中及交易后，不影响乙方及相邻房屋的采光权。1.3乙方在购房过程中，有权了解房屋的采光情况，甲方应提供真实、准确的房屋采光信息。第二条违约责任2.1如甲方在交易过程中或交易后，因房屋原因导致乙方及相邻房屋的采光权受到侵害，甲方应承担相应的违约责任。2.2如甲方提供的房屋采光信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方在购房过程中，如发现房屋采光问题，应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内采取措施予以解决。如甲方未采取措施或措施不力，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条争议解决3.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.2本合同签订地为长春市。第四条其他约定4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋产权转移登记申请书4.房屋产权转移登记申请表5.房屋买卖合同6.房屋采光测量报告7.房屋结构安全检测报告8.房屋设施验收报告9.房屋所有权证明10.房屋共有权证明11.房屋产权转移登记证明12.房屋买卖合同备案证明13.房屋过户税费缴纳凭证14.房屋采光权保障协议二、违约行为及认定：2.甲方提供的房屋采光信息不真实、不准确。3.甲方未在合理期限内采取措施解决房屋采光问题。4.乙方未在购房过程中及时与甲方沟通房屋采光问题。5.乙方未按照合同约定履行义务。三、法律名词及解释：1.采光权：指房屋拥有者或使用者享有从房屋内看到室外光线的权利。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.违约责任：指违约方因未履行合同约定义务而应承担的法律责任。4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋采光条件不佳，影响居住品质。解决办法：甲方应采取措施改善房屋采光条件，如调整窗户大小、位置等。2.问题：甲方提供的房屋采光信息不真实、不准确。解决办法：乙方应在购房过程中积极了解房屋采光情况，可要求甲方提供相关证明文件。3.问题：房屋采光问题在交易后才发现。解决办法：双方应及时沟通，甲方应在合理期限内采取措施解决采光问题。4.问题：双方在履行合同过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.长春市二手房交易。2.房屋采光权保障。3.