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文档简介

房屋租赁合同范例政府第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”)使用权,乙方有意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物:甲方拥有的位于__________的房屋,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,房屋编号为__________。

2.租赁用途:乙方租赁该房屋用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币__________元,共计__________个月,租金总额为人民币__________元。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止租赁关系后,乙方无违约行为,甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.租赁期间,房屋的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏房屋造成的损失,乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中如需对房屋进行改动,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还租金及押金。

(2)甲方未按时交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(3)乙方逾期未退还房屋的,甲方有权收回房屋,并要求乙方支付逾期占用费。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)房屋租赁登记备案证明

(2)房屋权属证书

(3)房屋租赁合同

(4)其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

丙方(担保方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”)的使用权,乙方有意租赁该房屋,丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务,保障甲方合法权益,经三方友好协商,就租赁房屋事宜达成如下协议:

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物:甲方拥有的位于__________的房屋,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,房屋编号为__________。

2.租赁用途:乙方租赁该房屋用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币__________元,共计__________个月,租金总额为人民币__________元。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止租赁关系后,乙方无违约行为,甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任,担保金额为人民币__________元。

2.如乙方违约,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物的使用与维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.租赁期间,房屋的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏房屋造成的损失,乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中如需对房屋进行改动,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还租金及押金。

(2)甲方未按时交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(3)乙方逾期未退还房屋的,甲方有权收回房屋,并要求乙方支付逾期占用费。

3.丙方违约责任:

(1)丙方未履行担保责任的,甲方有权要求乙方支付全部租金和押金。

(2)丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)房屋租赁登记备案证明

(2)房屋权属证书

(3)房屋租赁合同

(4)丙方担保承诺书

(5)其他相关文件

甲方权益保障及利益条款:

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付租金,甲方有权依法采取措施追讨。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋,如乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任,如丙方未履行担保责任,甲方有权要求乙方支付全部租金和押金。

乙方违约及限制条款:

1.乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方逾期未退还房屋的,甲方有权收回房屋,并要求乙方支付逾期占用费。

第三方介入的意义和目的:

1.第三方担保方的介入,有利于保障甲方的合法权益,降低租赁风险。

2.第三方担保方承担违约责任,减轻了甲方在乙方违约时的损失。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为出租方,主导租赁合同的签订,有利于保障自身权益,维护租赁关系稳定。

2.甲方通过设置乙方违约及限制条款,确保租赁房屋的安全、合理使用,降低损失风险。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(房屋出售方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(购房方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

丙方(贷款方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产(以下简称“房产”),乙方有意购买该房产,丙方作为贷款方,为乙方的购房行为提供贷款服务。为明确各方权利义务,保障乙方合法权益,经三方友好协商,就房产买卖事宜达成如下协议:

一、房产基本情况

1.房产位置:__________,房产编号:__________。

2.房产面积:__________平方米,房产结构:__________。

3.房产用途:__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:人民币__________元。

2.付款方式:乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元,剩余房款通过丙方提供的贷款支付。

三、贷款事项

1.丙方为乙方提供贷款金额人民币__________元,贷款期限__________年,年利率__________%。

2.乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任,保证乙方按照合同约定获得贷款,并按时还款。

2.如乙方违约,导致丙方遭受损失的,丙方有权要求甲方承担相应责任。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款之日止。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证房产的权属清晰,无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给乙方。

3.甲方在乙方支付定金后,不得单方面解除合同。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件。

2.乙方有权在贷款期间按照合同约定使用房产。

3.乙方应按照合同约定支付定金和房款。

七、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按时交付房产的,每逾期一日,应向乙方支付房款__________%的违约金。

(2)甲方提供的房产存在权利瑕疵,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按时支付定金或房款的,每逾期一日,应向甲方支付房款__________%的违约金。

(2)乙方未按时还款的,每逾期一日,应向丙方支付贷款本金__________%的违约金。

3.丙方违约责任:

(1)丙方未按照合同约定提供贷款的,每逾期一日,应向乙方支付贷款本金__________%的违约金。

(2)丙方未履行担保责任的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.

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