房屋租赁合同范例政府

房屋租赁合同范例政府第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方拥有的位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止租赁关系后，乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏房屋造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。

（2）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方逾期未退还房屋的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付逾期占用费。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋权属证书

（3）房屋租赁合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方合法权益，经三方友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方拥有的位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止租赁关系后，乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物的使用与维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏房屋造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。

（2）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方逾期未退还房屋的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付逾期占用费。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方支付全部租金和押金。

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋权属证书

（3）房屋租赁合同

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

甲方权益保障及利益条款：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权依法采取措施追讨。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方支付全部租金和押金。

乙方违约及限制条款：

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方逾期未退还房屋的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付逾期占用费。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方的介入，有利于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.第三方担保方承担违约责任，减轻了甲方在乙方违约时的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，主导租赁合同的签订，有利于保障自身权益，维护租赁关系稳定。

2.甲方通过设置乙方违约及限制条款，确保租赁房屋的安全、合理使用，降低损失风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（购房方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（贷款方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为贷款方，为乙方的购房行为提供贷款服务。为明确各方权利义务，保障乙方合法权益，经三方友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________，房产编号：__________。

2.房产面积：__________平方米，房产结构：__________。

3.房产用途：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元。

2.付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元，剩余房款通过丙方提供的贷款支付。

三、贷款事项

1.丙方为乙方提供贷款金额人民币__________元，贷款期限__________年，年利率__________%。

2.乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定获得贷款，并按时还款。

2.如乙方违约，导致丙方遭受损失的，丙方有权要求甲方承担相应责任。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款之日止。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给乙方。

3.甲方在乙方支付定金后，不得单方面解除合同。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件。

2.乙方有权在贷款期间按照合同约定使用房产。

3.乙方应按照合同约定支付定金和房款。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房款__________%的违约金。

（2）甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付定金或房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款__________%的违约金。

（2）乙方未按时还款的，每逾期一日，应向丙方支付贷款本金__________%的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按照合同约定提供贷款的，每逾期一日，应向乙方支付贷款本金__________%的违约金。

（2）丙方未履行担保责任的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.