大学城建设拆迁合同

大学城建设拆迁合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁范围及面积1.1甲方根据大学城建设规划，需对乙方拥有的位于__________（地址）的房产进行拆迁，拆迁范围包括但不限于房屋、构筑物、附属设施及土地。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。2.3乙方同意按照甲方提供的补偿价格，接受拆迁补偿。2.4甲方应在拆迁协议签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款总额，包括但不限于房屋价值、附属设施价值、搬迁费用、临时安置费等。三、搬迁及安置3.1乙方应在甲方要求的搬迁期限内，将拆迁范围内的物品搬离，并将房产交付给甲方。3.2甲方负责为乙方提供临时安置房，确保乙方在拆迁期间有合适的居住场所。3.3乙方应在临时安置房内遵守物业管理规定，爱护公共设施，合理使用房屋及配套设施。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内的房产拆除完毕、补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.搬迁计划书4.临时安置房证明5.房地产市场评估报告6.拆迁补偿款支付凭证7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款：包括但不限于延迟支付、分阶段支付过程中任意阶段延迟等。2.乙方未按照约定时间完成搬迁：包括但不限于延迟搬迁、未在约定时间内交付房产等。3.甲方未按照约定提供临时安置房：包括但不限于临时安置房不符合约定标准、未在约定时间内提供等。4.乙方在临时安置房内违反物业管理规定：包括但不限于损害公共设施、不遵守相关规定等。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人依法对被拆迁人的损失给予的补偿。4.临时安置费：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置房而支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方延迟搬迁：甲方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.甲方未提供临时安置房：乙方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.乙方在临时安置房内违反物业管理规定：甲方可以依法要求乙方遵守规定，如乙方不改正，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.大学城建设范围内房产拆迁。2.依据《中华人民共和国合同法