房屋债权质押合同范例

房屋债权质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，将其名下位于____________________的房屋债权（以下简称“房屋债权”）作为质押物出质给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋债权的基本情况

1.1房屋债权概述：甲方名下位于____________________的房屋债权，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权等权利。

1.2房屋债权金额：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.3房屋债权出质期限：自本合同生效之日起至甲方偿还全部债务之日止。

二、质押物的交付与保管

2.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将房屋债权的权利凭证、相关证明文件等交付给乙方。

2.2乙方应在收到房屋债权的权利凭证、相关证明文件等后，按照国家相关法律法规的规定，妥善保管上述文件。

2.3甲方保证提供的房屋债权权利凭证、相关证明文件等真实、合法、有效。

三、质权的实现与债务的偿还

3.1甲方应在约定的出质期限内，按照合同约定履行债务。

3.2如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使质权，实现其债权。

3.3乙方行使质权后，甲方应立即偿还债务本金及利息。

四、违约责任

4.1如甲方违反本合同约定，未按约定履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2如乙方违反本合同约定，未妥善保管房屋债权的权利凭证、相关证明文件等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋债权权利凭证、相关证明文件等

2.房屋债权评估报告

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，将其名下位于____________________的房屋债权（以下简称“房屋债权”）作为质押物出质给乙方，并引入丙方作为担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋债权的基本情况

1.1房屋债权概述：甲方名下位于____________________的房屋债权，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权等权利。

1.2房屋债权金额：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.3房屋债权出质期限：自本合同生效之日起至甲方偿还全部债务之日止。

二、质押物的交付与保管

2.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将房屋债权的权利凭证、相关证明文件等交付给乙方。

2.2乙方应在收到房屋债权的权利凭证、相关证明文件等后，按照国家相关法律法规的规定，妥善保管上述文件。

2.3甲方保证提供的房屋债权权利凭证、相关证明文件等真实、合法、有效。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方的债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向乙方提供担保物或保证书。

3.3丙方的担保责任期限与房屋债权出质期限一致。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在约定的出质期限内，按照合同约定履行债务。

4.2甲方有权要求乙方在实现质权时，优先偿还丙方的担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在实现质权后，返还房屋债权的权利凭证、相关证明文件等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方违反本合同约定，未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方在实现质权时，不得损害丙方的合法权益。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自处分房屋债权的权利凭证、相关证明文件等。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方在履行债务过程中的权益。

8.2第三方丙方的担保责任，有助于降低乙方的风险，提高乙方的信任度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同的主体，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保自身在合同履行过程中的主导地位。

9.2甲方通过引入第三方丙方，不仅增加了自身的安全保障，也为乙方提供了更可靠的质押物，实现了多方共赢。

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整），并将名下位于____________________的房屋债权（以下简称“房屋债权”）作为抵押物，丙方同意为甲方的债务提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋债权的基本情况

1.1房屋债权概述：甲方名下位于____________________的房屋债权，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权等权利。

1.2房屋债权金额：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.3房屋债权抵押期限：自本合同生效之日起至甲方偿还全部债务之日止。

二、抵押物的设定与交付

2.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将房屋债权的权利凭证、相关证明文件等交付给乙方。

2.2乙方应在收到房屋债权的权利凭证、相关证明文件等后，按照国家相关法律法规的规定，妥善保管上述文件。

2.3甲方保证提供的房屋债权权利凭证、相关证明文件等真实、合法、有效。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为甲方的债务提供担保，包括但不限于保证甲方按时偿还贷款本金及利息。

3.2丙方的担保责任期限与房屋债权抵押期限一致。

3.3丙方有权要求甲方在担保期间保持房屋债权的权利凭证、相关证明文件等完整无损。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在约定的贷款期限内，按照合同约定履行还款义务。

4.2乙方在甲方违约时，有权按照法律规定优先受偿房屋债权的价值。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保措施，包括但不限于追加担保物或提供保证书。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自处分房屋债权的权利凭证、相关证明文件等。

5.3甲方违反本合同约定，导致丙方无法履行担保责任的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为贷款人，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方通过引入丙方担保机构，增加了贷款的安全性，降低了贷款风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为借款人，其权益在合同中得到了必要