进出口公司办公室租赁合同

进出口公司办公室租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每月____日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具租金收据。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在扣除应付款项后无息退还承租方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3承租方不得在租赁物上设置任何抵押、担保或其他权利负担。第六条合同的提前解除和终止6.1在租赁期限内，出租方或承租方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。6.3租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给出租方。第七条违约责任7.1出租方未能按照本合同约定提供租赁物或未能按时提供租赁物的，应支付违约金，违约金为当月租金的20%。7.2承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为当月租金的20%。7.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：租赁物设施、设备清单（此处列明租赁物的设施、设备，以及各项设施、设备的使用状态和数量）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况）一、附件列表：1.租赁物设施、设备清单2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照合同约定提供租赁物或未能按时提供租赁物。2.承租方违约行为：未能按照合同约定支付租金。3.违约行为的认定：违约行为可根据合同条款和实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权和处置权的当事人。2.承租方：租赁租赁物使用的当事人。3.租赁物：指出租方拥有的可供承租方使用的办公室。4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：承租方支付给出租方的担保费用。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施、设备损坏或缺失：及时与出租方沟通，协商维修或更换事宜。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难可提前与出租方沟通。3.租赁期限变更：提前三个月书面通知对方，协商一致后修改合同。4.提前解除合同：按照合同约定办理相关手