租房正规合同模板

租房正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金方式交付给甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第三条房屋使用

3.1乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.3乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得故意损坏。

第四条维修与保养

4.1乙方在租赁期间，应负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

4.2甲方应在接到乙方通知后____日内对房屋进行维修。

4.3乙方应于租赁期满前____日内，对房屋进行彻底清洁，将房屋恢复原状。

第五条违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。

6.2如出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方损害他人合法权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金方式交付给甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.4丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方保证在合同有效期内，乙方的租金支付符合合同约定。

3.2丙方有权监督乙方的租金支付情况，并对乙方的违约行为提出警告或终止担保。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还租金，以保障其权益。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，并在丙方违约时，直接向丙方追偿。

4.3甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，并对乙方违反规定的行为进行制止和追责。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付或欠付租金。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.3乙方应爱护房屋设施，不得故意损坏。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方损害他人合法权益。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于确保租金支付的安全，降低甲方的风险。

9.2第三方介入的意义在于为甲方提供额外的保障，维护甲方的合法权益。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，享有租金收益。

10.2甲方为主导的目的在于保障自身权益，确保租金的及时支付，并维护房屋的安全和完好。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.丙方担保协议

4.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（房屋购买方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（贷款机构）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房贷款提供融资服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方购买上述房屋，成交价格为人民币________________________元整。

1.3乙方将通过丙方提供的贷款服务支付购房款项。

第二条贷款条件与支付方式

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币________________________元的购房贷款。

2.2乙方应按照丙方的贷款条件，在规定期限内偿还贷款本息。

2.3乙方的还款方式为每月等额本息还款。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方保证按照合同约定向乙方提供贷款服务，并确保贷款资金的安全。

3.2丙方有权监督乙方的还款情况，并对乙方的逾期还款行为进行催收。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿贷款本息。

第四条甲方责任与权利

4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应在合同签订后____日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并对乙方的违约行为进行追偿。

第五条乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付购房款项，不得逾期支付或欠付款项。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋产权过户。

5.3乙方有权在房屋产权过户后，享受房屋的占有、使用和收益权。

第六条乙方权利条款与利益条款

6.1乙方有权在贷款利率调整时，要求丙方按照新的利率重新计算贷款本息。

6.2乙方有权在房屋质量存在问题的情况下，要求甲方进行修复或退还部分购房款项。

6.3乙方有权在房屋交易过程中，要求甲方提供必要的协助，如办理过户手续等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未在合同约定的期限内完成房屋产权过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量不合格，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任或赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成