物业协助过户合同范例

物业协助过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拟购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产过户至甲方名下；

3.甲方为顺利办理标的房产过户手续，需乙方提供必要的协助。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买标的房产并办理过户手续事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为：____________________，土地使用权期限为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

二、过户手续

1.乙方应按照相关法律法规及政策规定，积极配合甲方办理标的房产过户手续。

2.乙方应确保标的房产权属清晰、无任何争议，并承担因标的房产权属问题引发的一切法律责任。

3.甲方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致无法办理过户，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规及政策规定，及时、足额缴纳相关税费。

三、协助事项

1.乙方应提供标的房产的产权证、土地使用权证等证明文件。

2.乙方应协助甲方办理标的房产的抵押权、租赁权等他项权利的注销手续。

3.乙方应协助甲方办理标的房产的物业管理权变更手续。

四、违约责任

1.乙方未按约定提供标的房产相关证明文件或未配合办理过户手续的，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

2.甲方未按约定缴纳相关税费或未配合办理过户手续的，应向乙方支付违约金：人民币____________________元。

3.因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证、土地使用权证等证明文件复印件。

2.乙方提供的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拟购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产过户至甲方名下；

3.第三方作为专业服务机构，同意协助甲乙双方完成标的房产的过户手续及相关事宜；

4.甲方为保障自身权益，确保过户过程顺利进行，特与乙丙双方签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买标的房产并办理过户手续事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为：____________________，土地使用权期限为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

二、三方责任与权利

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等证明文件；

（2）甲方有权要求乙方协助办理标的房产的抵押权、租赁权等他项权利的注销手续；

（3）甲方有权要求乙方在过户过程中提供必要的协助；

（4）甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，确保过户手续的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应确保标的房产权属清晰、无任何争议，并承担因标的房产权属问题引发的一切法律责任；

（2）乙方应按照相关法律法规及政策规定，积极配合甲方办理标的房产过户手续；

（3）乙方应确保过户过程中各项手续的合法合规，不得有虚假陈述或隐瞒；

（4）乙方应遵守本合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方应按照约定提供专业服务，协助甲乙双方完成标的房产过户手续；

（2）丙方应确保所提供的服务符合相关法律法规及政策规定；

（3）丙方应按照约定收取服务费用，不得擅自增加或减少；

（4）丙方应遵守本合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。

三、违约责任

1.乙方未按约定提供标的房产相关证明文件或未配合办理过户手续的，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

2.甲方未按约定缴纳相关税费或未配合办理过户手续的，应向乙方支付违约金：人民币____________________元。

3.丙方未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

4.任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

五、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为专业服务机构，介入标的房产过户过程，旨在提高过户效率，确保过户手续的合法合规。

2.第三方的介入有助于甲乙双方降低过户风险，避免因信息不对称或专业知识不足导致的纠纷。

七、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保标的房产过户过程顺利进行。

2.甲方通过本合同明确乙丙双方的责任和义务，降低过户过程中的风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.标的房产的产权证、土地使用权证等证明文件复印件。

2.乙方提供的其他相关文件。

3.丙方提供的服务协议及收费标准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拟出售其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.甲方有意向购买标的房产；

3.第三方作为房地产经纪机构，同意为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成标的房产的交易；

4.乙方为保障自身权益，确保交易过程顺利进行，特与甲丙双方签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房产的交易事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为：____________________，土地使用权期限为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

二、三方责任与权利

1.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

（2）乙方有权要求丙方提供真实、有效的标的房产信息；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助；

（4）乙方有权要求甲乙双方在交易过程中遵守法律法规，不得有欺诈行为；

（5）乙方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等证明文件；

（2）甲方有权要求丙方提供标的房产的详细信息和市场行情；

（3）甲方有权要求在交易过程中对标的房产进行实地查看和评估；

（4）甲方有权在交易过程中提出合理要求，乙方应予以配合。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方有权根据服务协议收取中介服务费用；

（2）丙方应向甲乙双方提供真实、有效的标的房产信息；

（3）丙方应协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易；

（4）丙方应监督交易过程，确保双方遵守法律法规。

三、违约责任

1.乙方未按约定提供标的房产相关证明文件或未配合办理交易手续的，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

2.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金：人民币____________________元。

3.丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方或乙方支付违约金：人民币____________________元。

4.任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

五、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生