地皮过户协议合同范例

地皮过户协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“涉案土地”）的物权转移给乙方使用、收益及处分权，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地的座落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2涉案土地的土地使用权证号：__________。

1.3涉案土地的面积：__________平方米。

1.4涉案土地的性质：__________。

1.5涉案土地的使用年限：__________。

二、地皮过户的约定

2.1甲方同意将其拥有的涉案土地的物权转移给乙方，乙方同意接受甲方的土地过户。

2.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将涉案土地的物权转移给乙方。

2.3乙方应在本协议签订后__________个工作日内，支付甲方土地过户费用__________元。

2.4土地过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

三、双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证涉案土地的合法性，确保乙方在合法范围内使用涉案土地；

（2）协助乙方办理土地过户手续，确保乙方在规定时间内取得涉案土地的物权；

（3）在土地过户过程中，不得以任何理由拒绝或阻挠乙方办理土地过户手续。

3.2乙方权利与义务：

（1）在取得涉案土地的物权后，依法使用、收益及处分涉案土地；

（2）按照约定支付土地过户费用；

（3）在土地过户过程中，积极配合甲方办理土地过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定将土地过户给乙方，甲方应向乙方支付__________元违约金。

4.2若乙方未按约定支付土地过户费用，乙方应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件；

2.甲方与乙方签订的土地租赁合同复印件（如有）；

3.乙方支付土地过户费用的凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“涉案土地”）的物权转移给乙方使用、收益及处分权，并由丙方提供相关担保和协助，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地的座落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2涉案土地的土地使用权证号：__________。

1.3涉案土地的面积：__________平方米。

1.4涉案土地的性质：__________。

1.5涉案土地的使用年限：__________。

二、地皮过户的约定

2.1甲方同意将其拥有的涉案土地的物权转移给乙方，乙方同意接受甲方的土地过户。

2.2丙方同意为乙方的土地过户提供担保，确保乙方履行本协议约定的各项义务。

2.3乙方应在本协议签订后__________个工作日内，支付甲方土地过户费用__________元。

2.4土地过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）确保涉案土地的合法性和完整性；

（2）享有乙方按照约定支付土地过户费用的权利；

（3）在土地过户过程中，享有对乙方行为的监督权；

（4）在丙方未能履行担保义务的情况下，有权采取法律手段保护自身权益。

3.2甲方义务：

（1）在本协议签订后__________个工作日内，将涉案土地的物权转移给乙方；

（2）协助乙方办理土地过户手续，确保乙方在规定时间内取得涉案土地的物权；

（3）在土地过户过程中，不得以任何理由拒绝或阻挠乙方办理土地过户手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在取得涉案土地的物权后，依法使用、收益及处分涉案土地；

（2）在丙方担保下，享有甲方按照约定支付土地过户费用的权利。

4.2乙方义务：

（1）按照约定支付土地过户费用；

（2）在土地过户过程中，积极配合甲方办理土地过户手续；

（3）在丙方未能履行担保义务的情况下，承担相应责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）在乙方未能履行本协议约定的义务时，有权采取相应措施保障自身权益。

5.2丙方义务：

（1）为本协议项下的土地过户提供担保，确保乙方履行本协议约定的各项义务；

（2）在乙方未能履行本协议约定的义务时，承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付土地过户费用，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件；

2.甲方与乙方签订的土地租赁合同复印件（如有）；

3.乙方支付土地过户费用的凭证；

4.丙方出具的担保函。

本协议的签订，旨在通过引入第三方丙方，保障甲方的权益，确保土地过户的顺利进行。丙方作为担保方，其参与本协议，为甲乙双方的交易提供了额外的保障。甲方作为主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保自身在土地过户过程中的权益不受侵害。同时，本协议的签订也标志着甲乙双方及丙方在土地过户事宜上建立了长期稳定的合作关系，有利于各方在未来的合作中实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）及相应土地使用权，并由丁方提供相关金融服务，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的座落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2涉案房产的房产证号：__________。

1.3涉案房产的建筑面积：__________平方米。

1.4涉案房产的性质：__________。

1.5涉案房产的使用年限：__________。

二、房产购买及地皮过户的约定

2.1乙方同意购买甲方拥有的涉案房产及其土地使用权，甲方同意将涉案房产及土地使用权转移给乙方。

2.2丁方同意为乙方的房产购买提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

2.3乙方应在本协议签订后__________个工作日内，支付甲方房产购买首付款__________元。

2.4房产购买及地皮过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）享有对涉案房产及土地使用权的完全使用权、收益权和处分权；

（2）在丁方金融服务支持下，享有按约定的还款期限和条件使用贷款的权利；

（3）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方义务：

（1）按照约定支付房产购买首付款及后续款项；

（2）在丁方金融服务下，按时还款，遵守贷款合同的各项规定；

（3）配合甲方办理房产过户手续，确保在规定时间内取得涉案房产及土地使用权的物权。

四、丁方的权利与义务

4.1丁方权利：

（1）在乙方按时还款的情况下，享有收取约定金融服务费用的权利；

（2）在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追讨欠款。

4.2丁方义务：

（1）为乙方的房产购买提供合法、合规的金融服务；

（2）在乙方申请贷款时，进行必要的风险评估和审核；

（3）在乙方与甲方交易过程中，提供必要的协助和保障。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）在乙方按时支付购房款项的情况下，享有收取购房款项的权利；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）将涉案房产及土地使用权合法、完整地转移给乙方；

（2）协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得物权；

（3）在乙方与丁方签订金融服务协议后，不得无故阻挠乙方使用房产。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付__________元违约金。

6.2若甲方未按约定办理房产过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

6.3若丁方未按约定提供金融服务，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的房产证复印件；

2.乙方支付房产购买首付款的凭证；

3.乙方与丁方签订的金融服务协议复印件。

本协议的签订，以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买涉案房产及土地使用权的过程