户外展览墙体租赁合同

户外展览墙体租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有户外展览墙体资源，乙方需要租赁该资源进行宣传活动，经双方友好协商，就户外展览墙体租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品及期限1.1甲方出租的物品为位于__________的户外展览墙体，墙体面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。第二条租金及支付方式（1）墙体租赁费用为人民币__________元/平方米/月；（2）乙方应支付的首月租金为人民币__________元，自本合同签订之日起五个工作日内支付；（3）后续租金每月支付一次，提前五个工作日支付。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）银行转账：户名__________，账号__________；（2）现金支付：__________。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方在租赁期间对租赁物拥有使用权，但不得转让、转租或用于非法用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、整洁，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3租赁期间，乙方如需对租赁物进行改造、装修，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第四条维修及保养4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方将租赁物用于非法用途；（3）乙方严重违反本合同其他条款。5.3租赁期满，本合同自行终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.户外展览墙体租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.墙体租赁费用支付凭证5.租赁物使用改造申请6.维修保养记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方将租赁物用于非法用途3.乙方严重违反本合同其他条款4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未按时维修租赁物6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供户外展览墙体资源的一方。2.承租方：指租赁户外展览墙体资源进行宣传活动的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：按照合同约定，计算滞纳金，向乙方催收租金。2.问题：租赁物在使用过程中出现损坏解决办法：双方协商维修责任及费用，必要时可委托第三方评估损坏程度。3.问题：甲方未按约定提供租赁物解决办法：书面通知甲方，要求其在规定时间内履行合同义务。4.问题：乙方使用租赁物用于非法用途解决办法：立即终止合同，要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用