物业开工合同模板

物业开工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的物业进行开工建设，乙方具备相应的施工资质，双方经友好协商，就物业开工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程合同造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工期与进度

2.1工期：自合同签订之日起____________________日内完成。

2.2工程进度安排：

（1）开工日期：____________________

（2）主体结构封顶日期：____________________

（3）竣工验收日期：____________________

三、工程费用

3.1工程费用支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____________________日内支付____________________元。

（2）工程进度达到____________________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____________________日内支付____________________元。

（3）工程进度达到____________________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____________________日内支付____________________元。

（4）工程竣工并验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____________________日内支付____________________元。

3.2工程费用调整：

（1）因不可抗力因素导致工程延期，工期顺延____________________日，甲方无需支付额外费用。

（2）因甲方原因导致工程延期，工期顺延____________________日，甲方需支付____________________元。

四、质量要求

4.1乙方应按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

4.2工程质量验收标准：

（1）甲方组织验收，乙方应积极配合。

（2）验收不合格的工程，乙方应在接到通知后____________________日内进行整改，直至合格。

五、安全生产

5.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应配备必要的安全防护设施和用品，并对施工现场进行安全巡查。

5.3发生安全事故，乙方应立即采取措施，减少损失，并及时报告甲方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____________________元的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____________________元的违约金。

6.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。

九、附件

9.1本合同附件：

（1）工程图纸

（2）施工组织设计

（3）工程质量验收标准

（4）工程进度计划

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的物业进行开工建设，乙方具备相应的施工资质，丙方作为工程监理单位，三方经友好协商，就物业开工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程合同造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工期与进度

2.1工期：自合同签订之日起____________________日内完成。

2.2工程进度安排：

（1）开工日期：____________________

（2）主体结构封顶日期：____________________

（3）竣工验收日期：____________________

三、工程费用

3.1工程费用支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____________________日内支付____________________元。

（2）工程进度达到____________________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____________________日内支付____________________元。

（3）工程进度达到____________________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____________________日内支付____________________元。

（4）工程竣工并验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____________________日内支付____________________元。

四、丙方监理职责与权利

4.1丙方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全符合国家及行业规范。

4.2丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现问题时，有权要求乙方立即整改。

4.3丙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行评估，并提出整改意见。

4.4丙方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并提出支付建议。

五、甲方权益与利益

5.1甲方有权要求乙方严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权要求乙方在规定工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于工程图纸、施工组织设计、工程进度计划等。

5.4甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程顺利进行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____________________元的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.5乙方不得擅自改变工程设计和施工方案。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。

九、附件

9.1本合同附件：

（1）工程图纸

（2）施工组织设计

（3）工程质量验收标准

（4）工程进度计划

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为工程监理单位，有利于保障甲方的权益，确保工程质量、进度和安全。丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地监督乙方施工，提高工程建设的整体水平。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为投资方，对工程的质量、进度和安全负有最终责任。通过在合同中明确甲方的权益和利益，以及乙方的违约及限制条款，有利于保障甲方的权益，确保工程顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高工程建设的效率，降低成本，实现预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟采购乙方提供的物业服务，丙方作为物业服务项目评估机构，三方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1服务项目：____________________

1.2服务地点：____________________

1.3服务期限：____________________

1.4服务标准：____________________

二、丙方评估职责与权利

2.1丙方负责对乙方提供的服务进行全过程评估，确保服务符合甲方要求和国家标准。

2.2丙方有权对乙方提供服务的过程进行现场检查，并对服务提出改进建议。

2.3丙方有权要求乙方提供必要的服务记录和报告，用于评估服务质量和效果。

2.4丙方有权对乙方提交的服务费用支付申请进行审核，并提出支付建议。

三、乙方权益与利益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

3.2乙方有权要求甲方在服务过程中提供必要的工作条件和支持。

3.3乙方有权根据合同约定调整服务内容，以适应甲方需求的变化。

3.4乙方有权在服务过程中使用甲方提供的设施和设备，并要求甲方维护这些设施和设备的正常运作。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.2甲方未提供必要的工作条件或支持，影响乙方正常服务的，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿由此造成的损失。

4.3甲方要求乙方调整服务内容，但未按合同约定提供额外费用的，乙方有权拒绝调整或要求甲方支付额外费用。

4.4甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____________________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。

七、附件

7.1本合同附件：

（1）物业服务内容明细

（2）服务标准和规范

（3）服务费用明细

（4）设施和设备清单

（5）其他相关文件

乙方为主导的