铁路建设水井租赁合同

铁路建设水井租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有铁路建设所需水井的出租权，乙方需租赁甲方的水井进行铁路建设，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就水井租赁事宜达成如下协议：一、水井租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的水井出租给乙方使用，水井的具体位置、深度、水质等详见附件一。1.2乙方租赁水井的主要用途为铁路建设施工期间的供水，包括但不限于混凝土搅拌、养护、施工现场洒水降尘等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。四、水井使用及维护4.1乙方应按照甲方提供的水井设施及操作规程使用水井，确保水井的正常运行。4.2乙方应妥善保管水井设施，不得随意拆卸、改动，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在使用水井期间，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保施工过程中不对周边环境造成污染。五、保险及事故处理5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，保险范围包括但不限于水井、设施及人员伤亡等，保险费用由乙方承担。5.2如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施，如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担全部责任。六、违约责任6.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。6.2如乙方违反本合同约定的使用范围、维护责任等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.1%。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同附件一、附件二均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：水井基本情况1.水井位置：__________2.水井深度：__________3.水质情况：__________附件二：银行账户信息户名：__________账号：__________开户行：__________签订地点：__________一、附件列表：1.水井基本情况水井位置水井深度水质情况2.银行账户信息户名账号开户行二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权加收滞纳金。2.乙方未按约定使用范围、维护责任，甲方有权要求乙方改正并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水井出租权的一方。2.承租方：指租赁水井进行铁路建设的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁水井的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方加收的费用。6.违约金：指乙方违反合同约定时，甲方要求乙方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以加收滞纳金，并与乙方协商解决。2.乙方使用水井不当：甲方可以要求乙方改正，并支付违约金。3.水井设施损坏：乙方应承担维修费用。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲