新津商铺出租合同范例

新津商铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于新津的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的商铺位于新津市XX区XX路XX号，商铺面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为商业。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

3.2乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或作其他处分。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修、养护及维修费用的承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的XX%。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新津市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁场地平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于新津的商铺出租给乙方使用事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的商铺位于新津市XX区XX路XX号，商铺面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为商业。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

3.2乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方在本合同履行期间，对乙方租金支付承担连带责任担保。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或作其他处分。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修、养护及维修费用的承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方的责任与权利

6.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

6.2丙方有权监督乙方对租赁物的合理使用，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

7.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的XX%。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方转租、抵押、转让或作其他处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新津市XX区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方租金的收取，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有利于保障甲方的权益，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和租金收益权，甲方主导合同条款的制定，有利于保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（投资方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于新津的商铺出租给乙方使用，丙方作为投资方参与投资事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的商铺位于新津市XX区XX路XX号，商铺面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为商业。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

3.2乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方在本合同履行期间，对乙方租金支付承担连带责任担保。

四、投资回报

4.1丙方投入资金人民币XX元，用于商铺的装修和经营启动资金。

4.2丙方享有商铺经营所得的XX%作为投资回报。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权使用商铺进行商业经营活动，并享有商铺的经营管理权。

5.2乙方应保证租赁物用于商业用途，不得擅自改变其结构或用途。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权监督商铺的经营活动，并享有投资回报。

6.2丙方不得干涉乙方的日常经营活动，但有权要求乙方提供经营情况的报告。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经丙方同意。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方享有商铺的独立经营权，包括但不限于商业布局、广告宣传等。

7.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，并有权拒绝不合理的甲方要求。

7.3乙方在租赁期内，如因经营需要，可向丙方申请追加投资，丙方有权决定是否同意。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新津市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承