新建住宅居住权抵押协议书

新建住宅居住权抵押协议书合同编号：__________新建住宅居住权抵押协议书甲方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（抵押权人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条抵押房产及居住权1.1甲方拥有的位于__________的居住权，该居住权设定为抵押。1.2甲方应在抵押期间保持抵押房产的良好状态，并按照约定用途合理使用抵押房产。第二条贷款金额、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.3甲方应将贷款用于__________（注明具体用途）。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率为__________%（年利率），自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按月向乙方还款，还款金额为每月贷款本金__________元整加上当月利息__________元整，共计人民币__________元整。3.3甲方应在贷款期限到期之日起__________日内一次性还清剩余贷款本金及利息。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权。4.2乙方向甲方实现抵押权时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。4.3抵押权实现后，乙方应将剩余贷款本金及利息退还给甲方。第五条双方的权利义务5.1甲方应保证提供的抵押房产的真实性、合法性，并确保抵押房产在抵押期间不受第三方的追索。5.2乙方应按照约定向甲方提供贷款，并按约定利率收取利息。5.3双方应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.抵押房产权属证明复印件4.贷款用途证明文件5.贷款还款计划表6.抵押房产评估报告7.法律意见书8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未按约定用途使用贷款等。2.乙方未按约定提供贷款：包括但不限于未按时发放贷款、未按约定利率提供贷款、未按约定还款方式接受还款等。3.甲方未保证抵押房产的真实性、合法性：包括但不限于抵押房产权属有争议、抵押房产受第三方的追索等。4.双方损害国家、社会公共利益或其他第三方合法权益的行为。三、法律名词及解释：1.抵押人：指具有抵押房产居住权的人，本合同中为甲方。2.抵押权人：指拥有抵押房产抵押权的人，本合同中为乙方。3.居住权：指根据法律规定，对抵押房产享有居住、使用和收益的权利。4.抵押：指抵押人将其拥有的房产设定为债务担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。5.贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的资金。6.利息：指乙方按照约定的利率，向甲方收取的贷款使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：乙方可以依法实现抵押权，要求甲方履行还款义务。2.乙方未按约定提供贷款：甲方可以要求乙方履行贷款义务，并要求乙方承担违约责任。3.抵押房产权属有争议：双方应及时协商解决，必要时可以依法申请司法鉴定或仲裁。4.抵押房产受第三方的追索：甲方应承担相应的法律责任，并保障乙方合法权益。5.损害国家、社会公共利益或其他第三方合法权益：双方应立即停止违约行为，并依法承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方