医院物业管理协议书样本

医院物业管理协议书样本合同编号：__________地址：_________________________联系电话：______________________地址：_________________________联系电话：______________________鉴于医院拥有房屋及土地使用权，需对上述物业进行物业管理，以确保医院各项工作顺利进行；鉴于物业具备相应的物业管理能力，愿意为医院提供物业管理服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就医院物业管理事项达成如下协议：一、物业管理范围及内容：1.1物业管理的范围包括医院所有房屋、构筑物、设施设备、场地及附属设施等；1.2物业管理内容包括：保洁服务、安保服务、设施设备维护、绿化养护、消防安全管理、突发事件处置等。二、服务期限：2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；2.2协议期满前，甲乙双方可就续签事项进行协商。三、服务质量标准：3.1物业应按照国家和地方法律法规、行业标准及医院要求，提供优质、高效的物业管理服务；3.2物业应建立健全各项管理制度，确保物业管理区域内安全、整洁、有序；3.3物业应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。四、费用及支付：4.1甲方向乙方支付物业管理费，具体金额及支付方式如下：（1）物业管理费：人民币____元/月；（2）支付方式：每月____日前，甲方将当月物业管理费支付给乙方；（3）乙方提供合法发票，甲方依法予以报销。4.2乙方应按照甲乙双方约定的费用标准和方式，向甲方支付相关费用。五、权利义务：5.1甲方权利义务：（1）甲方应按照协议约定支付物业管理费；（2）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理建议；（3）甲方应配合乙方进行物业管理，不得妨碍乙方正常工作；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得在物业管理区域内从事违法活动。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照协议约定提供物业管理服务，确保服务质量；（2）乙方应尊重甲方合法权益，维护医院形象；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在物业管理区域内从事违法活动；（4）乙方应按照甲方要求，及时整改存在的问题。六、违约责任：6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；6.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定，承担因违约产生的赔偿责任。七、争议解决：7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；8.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.医院物业管理协议书2.物业管理范围及内容详细说明3.服务质量标准详细说明4.费用支付明细表5.物业公司资质证明文件6.医院授权书7.法律法规相关文件8.保险公司提供的物业责任保险证明9.应急预案及安全防护措施文件10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理费2.甲方在物业管理区域内从事违法活动3.乙方未按约定提供物业管理服务4.乙方服务质量不符合约定的标准5.乙方未按约定时间整改存在的问题6.双方在履行协议过程中发生其他争议三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行保洁、安保、设施设备维护、绿化养护、消防安全管理等服务活动。2.物业管理费：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。3.服务质量标准：指乙方提供物业管理服务应达到的要求和条件。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付物业管理费解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付，必要时可依法追讨欠款。2.问题：乙方服务质量不符合标准解决办法：及时向乙方反馈问题，要求乙方在规定时间内整改。3.问题：物业管理区域内发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方，并配合相关部门处理。4.问题：合同双方发生争议解决办法：进行友好协商，协商不成时可依法向法院提起诉讼。5.问题：乙方擅自离岗或违约解决办法：根据合同约定，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.医院物业管理公司与其他医疗机构签订物业管理协议。2.医院内部相关部门进行物业管理工作的协调与监督。3.医院