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文档简介
牧业小区转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同当事人:
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的牧业小区,乙方有意购买该牧业小区,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让的牧业小区位于__________,具体范围以甲方提供的土地证、房产证等相关证明文件所载明的范围为准。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格总额的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3剩余转让价格人民币__________元整(大写:__________元整)应在乙方取得牧业小区产权证后__________日内支付给甲方。
三、交付及产权转移
3.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________日内,将牧业小区的产权证及相关文件交付给乙方。
3.2乙方应在取得牧业小区产权证后__________日内,办理牧业小区的过户手续,将牧业小区的产权过户至乙方名下。
四、税费及费用承担
4.1本合同涉及的税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税等,均由乙方承担。
4.2甲方应在交付牧业小区产权证及相关文件时,向乙方提供相关税费缴纳凭证。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定的时间交付牧业小区产权证及相关文件,应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元整。
5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元整。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方提供的土地证、房产证等相关证明文件;
2.乙方支付转让价格的凭证;
3.本合同签订之日起至牧业小区产权过户手续办理完毕期间,甲方提供的牧业小区日常维护、管理等相关资料。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
签订日期:____________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的牧业小区,乙方有意购买该牧业小区,丙方作为第三方担保方,为保证交易顺利进行,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让的牧业小区位于__________,具体范围以甲方提供的土地证、房产证等相关证明文件所载明的范围为准。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格总额的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3剩余转让价格人民币__________元整(大写:__________元整)应在乙方取得牧业小区产权证后__________日内支付给甲方。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格,丙方应立即代为支付,并有权向乙方追偿。
3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。
四、交付及产权转移
4.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________日内,将牧业小区的产权证及相关文件交付给乙方。
4.2乙方应在取得牧业小区产权证后__________日内,办理牧业小区的过户手续,将牧业小区的产权过户至乙方名下。
五、税费及费用承担
5.1本合同涉及的税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税等,均由乙方承担。
5.2甲方应在交付牧业小区产权证及相关文件时,向乙方提供相关税费缴纳凭证。
六、甲方权益保障
6.1甲方保留对牧业小区的经营管理权,直至乙方支付完毕全部转让价格。
6.2甲方有权对乙方在牧业小区内的经营活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
6.3若乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
七、乙方违约及限制条款
7.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为每日__________元整。
7.2乙方不得擅自改变牧业小区的用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3乙方在取得牧业小区产权证后__________日内,未办理过户手续的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为每日__________元整。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保交易顺利进行,降低交易风险。
10.2丙方的担保责任,为甲方提供了额外保障,确保甲方能够及时收回转让款项。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为合同主导方,通过明确的权益保障条款和违约限制条款,确保了自身的合法权益不受侵害。
11.2甲方通过监督乙方的经营活动,维护了牧业小区的合法权益,保障了牧业小区的正常运营。
附件:
1.甲方提供的土地证、房产证等相关证明文件;
2.乙方支付转让价格的凭证;
3.本合同签订之日起至牧业小区产权过户手续办理完毕期间,甲方提供的牧业小区日常维护、管理等相关资料。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
丙方(签字):____________
签订日期:____________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的某商业物业,乙方有意租赁该物业用于商业运营,丙方作为第三方担保方,为保证租赁关系稳定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁的物业位于__________,具体范围以甲方提供的产权证、租赁范围描述等相关证明文件所载明的范围为准。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为__________年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2月租金为人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应在每月的_______日前支付当月租金。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意为乙方的租赁付款义务提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2若乙方未按本合同约定的时间支付租金,丙方应立即代为支付,并有权向乙方追偿。
3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有在租赁物业内的自主经营权,甲方不得干涉乙方正常的商业活动。
4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持物业的基本设施完好,如有损坏,甲方应及时修复。
五、甲方违约及限制条款
5.1若甲方未按本合同约定的时间提供物业或未保持物业设施完好,乙方有权要求甲方赔偿损失,并有权要求延长租赁期限。
5.2甲方不得擅自改变物业的用途或结构,否则乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
六、乙方权利条款
6.1乙方有权在租赁期限内对物业进行装修,但需提前通知甲方并获得甲方同意。
6.2乙方有权在租赁期满后选择续租,租赁条件由双方另行协商确定。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为合同主导方,通过明确的权益保障条款和甲方违约限制条款,确保了自身的商业利益不受侵害。
9.2乙方在租赁期内对物业的自主经营权,有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1甲方在合同中处于次要地位,旨在保障乙方在租赁关系中的权益,避免甲方过度干预乙方的商业活动。
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