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文档简介

牧业小区转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________

合同当事人:

甲方(以下简称“甲方”):

乙方(以下简称“乙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的牧业小区,乙方有意购买该牧业小区,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、转让标的

1.1本合同转让的牧业小区位于__________,具体范围以甲方提供的土地证、房产证等相关证明文件所载明的范围为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格总额的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.3剩余转让价格人民币__________元整(大写:__________元整)应在乙方取得牧业小区产权证后__________日内支付给甲方。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________日内,将牧业小区的产权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在取得牧业小区产权证后__________日内,办理牧业小区的过户手续,将牧业小区的产权过户至乙方名下。

四、税费及费用承担

4.1本合同涉及的税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税等,均由乙方承担。

4.2甲方应在交付牧业小区产权证及相关文件时,向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付牧业小区产权证及相关文件,应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元整。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元整。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.甲方提供的土地证、房产证等相关证明文件;

2.乙方支付转让价格的凭证;

3.本合同签订之日起至牧业小区产权过户手续办理完毕期间,甲方提供的牧业小区日常维护、管理等相关资料。

甲方(签字):____________

乙方(签字):____________

签订日期:____________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同当事人:

甲方(以下简称“甲方”):

乙方(以下简称“乙方”):

丙方(以下简称“丙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的牧业小区,乙方有意购买该牧业小区,丙方作为第三方担保方,为保证交易顺利进行,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、转让标的

1.1本合同转让的牧业小区位于__________,具体范围以甲方提供的土地证、房产证等相关证明文件所载明的范围为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格总额的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.3剩余转让价格人民币__________元整(大写:__________元整)应在乙方取得牧业小区产权证后__________日内支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格,丙方应立即代为支付,并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

四、交付及产权转移

4.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________日内,将牧业小区的产权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在取得牧业小区产权证后__________日内,办理牧业小区的过户手续,将牧业小区的产权过户至乙方名下。

五、税费及费用承担

5.1本合同涉及的税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税等,均由乙方承担。

5.2甲方应在交付牧业小区产权证及相关文件时,向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方权益保障

6.1甲方保留对牧业小区的经营管理权,直至乙方支付完毕全部转让价格。

6.2甲方有权对乙方在牧业小区内的经营活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.3若乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为每日__________元整。

7.2乙方不得擅自改变牧业小区的用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在取得牧业小区产权证后__________日内,未办理过户手续的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为每日__________元整。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保交易顺利进行,降低交易风险。

10.2丙方的担保责任,为甲方提供了额外保障,确保甲方能够及时收回转让款项。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方,通过明确的权益保障条款和违约限制条款,确保了自身的合法权益不受侵害。

11.2甲方通过监督乙方的经营活动,维护了牧业小区的合法权益,保障了牧业小区的正常运营。

附件:

1.甲方提供的土地证、房产证等相关证明文件;

2.乙方支付转让价格的凭证;

3.本合同签订之日起至牧业小区产权过户手续办理完毕期间,甲方提供的牧业小区日常维护、管理等相关资料。

甲方(签字):____________

乙方(签字):____________

丙方(签字):____________

签订日期:____________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

合同当事人:

甲方(以下简称“甲方”):

乙方(以下简称“乙方”):

丙方(以下简称“丙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的某商业物业,乙方有意租赁该物业用于商业运营,丙方作为第三方担保方,为保证租赁关系稳定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业位于__________,具体范围以甲方提供的产权证、租赁范围描述等相关证明文件所载明的范围为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2月租金为人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应在每月的_______日前支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁付款义务提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付租金,丙方应立即代为支付,并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁物业内的自主经营权,甲方不得干涉乙方正常的商业活动。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持物业的基本设施完好,如有损坏,甲方应及时修复。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间提供物业或未保持物业设施完好,乙方有权要求甲方赔偿损失,并有权要求延长租赁期限。

5.2甲方不得擅自改变物业的用途或结构,否则乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权在租赁期限内对物业进行装修,但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.2乙方有权在租赁期满后选择续租,租赁条件由双方另行协商确定。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方,通过明确的权益保障条款和甲方违约限制条款,确保了自身的商业利益不受侵害。

9.2乙方在租赁期内对物业的自主经营权,有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中处于次要地位,旨在保障乙方在租赁关系中的权益,避免甲方过度干预乙方的商业活动。

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