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文档简介
场地交易合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________(以下简称“场地”)的使用权转让给乙方使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1场地位于__________,土地面积__________平方米,土地性质为__________。
1.2场地权属清晰,无任何权属争议。
二、场地使用权转让
2.1甲方同意将场地使用权转让给乙方,乙方同意接受甲方转让的场地使用权。
2.2乙方在获得场地使用权后,享有场地内的一切合法权益,包括但不限于使用权、收益权等。
2.3甲方应保证场地使用权转让的合法性,并承担因此产生的法律责任。
三、场地使用期限
3.1本合同约定的场地使用期限为__________年,自本合同生效之日起计算。
3.2乙方在场地使用期限内,应按照本合同的约定使用场地,不得擅自改变场地用途。
四、场地使用费用
4.1乙方应按月向甲方支付场地使用费,具体金额为__________元/月。
4.2甲方在收到乙方支付的场地使用费后,应及时向乙方开具相应的发票。
五、场地使用要求
5.1乙方在场地使用过程中,应遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理制度。
5.2乙方不得在场地内从事违法活动,不得损害场地内的设施和环境。
5.3乙方不得擅自改变场地内的设施和布局。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供场地使用权,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
6.3乙方未按约定支付场地使用费,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并追究其违约责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.场地使用权转让证明
2.土地使用权证书复印件
3.相关法律法规
4.甲方制定的场地管理制度
5.乙方承诺书
6.乙方营业执照复印件
7.乙方法定代表人身份证复印件
8.乙方授权委托书(如有)
9.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)作为场地使用权人,为维护自身合法权益,特与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)就场地使用权转让及相关事宜达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1场地位于__________,土地面积__________平方米,土地性质为__________。
1.2场地权属清晰,无任何权属争议。
二、场地使用权转让
2.1甲方同意将场地使用权转让给乙方,乙方同意接受甲方转让的场地使用权。
2.2丙方作为第三方担保人,同意对乙方在场地使用权转让过程中的债务承担连带责任。
三、丙方责任与权利
3.1丙方应在场地使用权转让过程中,按照甲方要求,履行担保义务,确保乙方履行合同约定的各项义务。
3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付场地使用费,并对乙方未履行义务的行为进行催告。
3.3丙方在履行担保义务后,有权向甲方追偿因乙方违约而产生的损失。
四、场地使用期限
4.1本合同约定的场地使用期限为__________年,自本合同生效之日起计算。
4.2乙方在场地使用期限内,应按照本合同的约定使用场地,不得擅自改变场地用途。
五、场地使用费用
5.1乙方应按月向甲方支付场地使用费,具体金额为__________元/月。
5.2甲方在收到乙方支付的场地使用费后,应及时向乙方开具相应的发票。
六、场地使用要求
6.1乙方在场地使用过程中,应遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理制度。
6.2乙方不得在场地内从事违法活动,不得损害场地内的设施和环境。
6.3乙方不得擅自改变场地内的设施和布局。
七、甲方的权利
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地,并对乙方使用场地的情况进行监督。
7.2甲方有权要求乙方提供场地使用情况的相关资料,包括但不限于场地使用记录、财务报表等。
7.3甲方有权在乙方违约的情况下,采取必要的法律措施,维护自身合法权益。
八、乙方的违约责任
8.1乙方未按约定支付场地使用费,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并追究其违约责任。
8.2乙方在场地使用过程中,违反合同约定,损害场地设施或环境,甲方有权要求乙方进行赔偿。
8.3乙方擅自改变场地用途,甲方有权要求乙方恢复场地原状,并承担相关费用。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入丙方作为第三方担保人,为甲方提供了一定的安全保障,确保甲方在场地使用权转让过程中的权益得到保障。
2.丙方的参与有助于提高合同履行的效率和可信度,降低合同纠纷的风险。
甲方权益主导的目的和意义:
1.以甲方权益为主导,确保甲方在场地使用权转让过程中,获得合理的利益回报。
2.通过加强对乙方和丙方的约束,降低甲方在合同履行过程中的风险,维护甲方合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)作为场地提供方,乙方(以下简称“乙方”)作为场地使用方,丙方(以下简称“丙方”)作为第三方担保人,为保障乙方在场地使用过程中的权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1场地位于__________,土地面积__________平方米,土地性质为__________。
1.2场地权属清晰,无任何权属争议。
二、场地使用权租赁
2.1甲方同意将场地使用权出租给乙方,乙方同意接受甲方提供的场地使用权。
2.2丙方作为第三方担保人,同意对乙方在场地租赁过程中的债务承担连带责任。
三、丙方责任与权利
3.1丙方应在场地租赁过程中,按照乙方要求,履行担保义务,确保甲方履行合同约定的各项义务。
3.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供场地,并对甲方未履行义务的行为进行催告。
3.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿因甲方违约而产生的损失。
四、场地使用期限
4.1本合同约定的场地使用期限为__________年,自本合同生效之日起计算。
4.2乙方在场地使用期限内,应按照本合同的约定使用场地,不得擅自改变场地用途。
五、场地使用费用
5.1乙方应按月向甲方支付场地使用费,具体金额为__________元/月。
5.2甲方在收到乙方支付的场地使用费后,应及时向乙方开具相应的发票。
六、场地使用要求
6.1乙方在场地使用过程中,应遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理制度。
6.2乙方有权要求甲方保持场地设施的正常运行,并对设施损坏进行及时修复。
6.3乙方有权在场地使用过程中,根据实际需要调整场地布局,但需提前通知甲方。
七、乙方的权利
7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地,并对场地不符合约定的情况提出整改要求。
7.2乙方有权要求甲方在场地使用过程中,提供必要的技术支持和服务。
7.3乙方有权在场地使用期限内,优先续租场地,甲方不得无故拒绝。
八、甲方的违约责任
8.1甲方未按约定提供场地或场地不符合约定,乙方有权要求甲方进行整改,并赔偿因此造成的损失。
8.2甲方擅自改变场地用途或违反合同约定,乙方有权要求甲方停止违法行为,并承担相应责任。
8.3甲方未按约定提供技术支持和服务,乙方有权要求甲方履行义务,并承担违约责任。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
乙方权益主导的目的和意
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