房屋租赁合同解约合同范例

房屋租赁合同解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方收到乙方支付租金的凭证后，视为乙方已履行支付义务。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应负责保持租赁房屋的整洁、完好，并承担租赁期间产生的维修费用。

3.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或作其他用途。

四、解约与违约责任

4.1双方同意，在以下情况下，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方有证据证明乙方存在严重违约行为；

（2）乙方有证据证明甲方存在严重违约行为；

（3）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

4.2如甲方解除本合同，应提前__________日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金；

如乙方解除本合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付甲方相当于__________个月租金的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.房屋租赁登记证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方收到乙方支付租金的凭证后，视为乙方已履行支付义务。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方租赁期间，若乙方因故无法支付租金，丙方将在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.2丙方有权要求乙方提供相关担保财产，以保障其担保责任的实现。

四、甲方权益保护

4.1甲方享有对租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间，保持租赁房屋的整洁、完好，并承担维修费用。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或作其他用途。

5.3乙方应合理使用租赁房屋，不得损害房屋结构及设施。

六、违约责任与限制条款

6.1若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.2若丙方违约，甲方有权要求丙方承担相应法律责任，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方不得在租赁期间，擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.房屋租赁登记证明；

4.第三方担保协议；

5.其他相关证明文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________

丙方（第三方担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方担保方，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方权益得到充分保障。同时，限制乙方违约行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

乙方（房屋购买者）：

丙方（房地产经纪人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为促成交易并保障双方权益，丙方作为房地产经纪人参与其中。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2房屋所有权归甲方所有，现由乙方购买。

二、交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元；

（2）乙方应在__________月内支付剩余款项人民币__________元，支付方式为__________；

（3）甲方收到乙方支付的全部款项后，视为乙方已履行支付义务。

三、丙方经纪服务

3.1丙方作为房地产经纪人，负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，并提供专业咨询和服务。

3.2丙方有权根据甲乙双方的需求，提供市场行情分析、交易流程指导等服务。

3.3丙方应在交易过程中保持中立，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权在签订本合同前，对房屋进行实地考察，了解房屋的真实情况。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

4.3乙方在交易过程中，如发现房屋存在重大质量问题或权属纠纷，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应确保房屋交付时，符合合同约定的质量标准。

5.3甲方应在乙方支付全部款项后，办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。

六、违约责任与限制条款

6.1若甲方未能按时办理产权过户手续，应向乙方支付相当于__________个月交易价格的违约金。

6.2若乙方未能按时支付款项，应向甲方支付相当于__________个月交易价格的违约金。

6.3若丙方未能履行经纪服务义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证明；

3.房屋质量保证书；

4.房地产经纪服务协议；

5.其他相关证明文件。

甲方（房屋所有者）签字（或盖章）：__________

乙方（房屋购买者）签字（或盖章）：__________

丙方（房地产经纪人）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_____