城市公交站租赁合同

城市公交站租赁合同合同编号：__________城市公交站租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的1.2租赁标的的数量及具体位置如下：（1）公交站台编号：__________，位于__________路__________号；（2）公交站台编号：__________，位于__________路__________号；（3）……1.3租赁标的现状及使用范围：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：（1）租赁标的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月；（2）租金支付方式：__________；（3）租金支付周期：__________。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方协商一致后生效。4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁标的进行定期检查、维修和保养，确保租赁标的处于良好使用状态。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁标的办理财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公交站台租赁合同2.租赁标的现状及使用范围说明3.租金支付证明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.公交站台维修保养记录7.保险单复印件8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁标的或租赁标的不符合约定，视为违约。2.乙方未能按照约定支付租金或保险费，视为违约。3.乙方未能按照甲方提供的操作规程合理使用租赁标的，导致租赁标的使用寿命缩短或损坏，视为违约。4.甲方未能按照约定进行维修保养，导致租赁标的无法正常使用，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指公交站场的所有权人，拥有租赁标的所有权并有权出租给承租方。2.承租方：指租赁甲方拥有的公交站台进行运营的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的公交站台。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的使用过程中出现故障或损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.问题：乙方未能按时支付租金或保险费。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未支付的，按约定收取滞纳金。3.问题：乙方使用租赁标的过程中违反操作规程，导致损坏。解决办法：乙方承担维修费用，并按照约定支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起