租赁拆除合同范例

租赁拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，乙方有意租赁该房屋进行拆除作业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于_________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租意向，双方协商一致后可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________元，租金支付方式为_________________。

3.2租赁期间，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

四、拆除作业

4.1乙方在租赁期间有权对房屋进行拆除作业，但需遵守国家有关法律法规及甲方的要求。

4.2乙方应在拆除作业前向甲方提供拆除方案，经甲方审核同意后方可进行拆除作业。

4.3拆除作业过程中，乙方应确保施工安全，防止事故发生，如发生意外事故，乙方应承担全部责任。

五、房屋维护与修缮

5.1乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁期间，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.拆除作业方案；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（拆除工程承包方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，乙方有意租赁该房屋进行拆除作业，丙方有意承担拆除工程，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于_________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租意向，双方协商一致后可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________元，租金支付方式为_________________。

3.2租赁期间，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

四、拆除工程承包

4.1丙方自愿成为本合同的第三方主体，承担拆除工程承包方责任。

4.2丙方承诺按照拆除作业方案及国家相关法律法规进行拆除工程，确保施工安全、质量。

4.3甲方有权监督丙方的拆除工程进度和质量，并对丙方提出合理要求。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对拆除工程的全过程监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等。

5.2甲方有权要求乙方在拆除工程过程中提供相关证明材料，如工程验收报告、安全评估报告等。

5.3甲方有权要求丙方在拆除工程结束后，对拆除现场进行清理，恢复原状。

六、乙方责任与义务

6.1乙方负责与丙方签订拆除工程承包合同，并确保丙方具备相应的资质和条件。

6.2乙方应确保丙方的拆除工程不影响周围环境和他人的合法权益。

6.3乙方应承担因拆除工程导致的一切法律责任，包括但不限于侵权责任、赔偿责任等。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应遵守国家相关法律法规，按照拆除作业方案及甲方要求进行拆除工程。

7.2丙方应确保拆除工程的安全、质量，并对拆除过程中产生的问题承担责任。

7.3丙方应配合甲方和乙方的监督检查，接受甲方和乙方的合理要求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.3丙方未按约定进行拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.拆除作业方案；

4.拆除工程承包合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为拆除工程承包方，甲方可以确保拆除工程的质量和安全，降低风险。

2.丙方作为专业拆除工程承包方，可以提高拆除工程的效率，缩短工期。

3.丙方承担部分责任和义务，减轻了甲乙双方的压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者和租赁方，拥有对拆除工程的全过程监督权，确保自身权益。

2.甲方通过引入第三方，实现风险转移，降低自身风险。

3.甲方通过主导合同条款，确保合同执行过程中的公平性和合理性。

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：_________________

乙方（房屋承租方）：_________________

丙方（装修设计施工方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，乙方有意租赁该房屋进行装修设计施工，丙方有意承担装修设计施工任务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于_________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租意向，双方协商一致后可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________元，租金支付方式为_________________。

3.2租赁期间，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

四、装修设计施工

4.1乙方有权委托丙方进行房屋的装修设计施工，丙方同意承担此项任务。

4.2丙方应按照乙方的需求，提供详细的装修设计方案，并确保施工质量符合国家相关标准和规范。

4.3乙方有权对装修设计方案提出修改意见，丙方应予以采纳并修改完善。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对装修设计施工的全过程监督权，包括但不限于设计方案的审批、施工进度的跟踪、施工质量的检验等。

5.2乙方有权要求丙方提供定期施工进度报告和施工质量评估报告。

5.3乙方有权在装修设计施工过程中，因设计不合理或施工质量问题要求丙方进行整改，直至满意为止。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应按照乙方提供的设计要求和施工标准，按时完成装修设计施工任务。

6.2丙方应保证装修设计施工过程中的安全，确保施工人员的人身安全和工程质量。

6.3丙方应接受乙方的监督，并及时解决施工过程中出现的问题。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应确保房屋在租赁期间内符合乙方装修设计施工的要求，并提供必要的施工条件。

7.2甲方应配合乙方和丙方的装修设计施工工作，包括但不限于提供施工图纸、办理相关手续等。

7.3甲方应在装修设计施工完成后，对房屋进行验收，并对验收合格的部分支付相应的费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.3丙方未按时完成装修设计施工的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.装修设计施工方案；

4.装修设计施工合同；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋承租方，通过委托丙方进行装修设计施工，实现自身对房屋风格的个性化需求。