物业安保和保洁合同范例

物业安保和保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（安保保洁方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的安全与整洁，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同约定，乙方负责甲方物业的安保和保洁工作。

1.2乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关法律法规和行业标准的安保和保洁服务。

二、服务范围

2.1安保服务：

2.1.1乙方负责甲方物业的安全防范，包括24小时值班、巡逻、门禁管理等。

2.1.2乙方负责处理突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等。

2.1.3乙方负责维护物业内部秩序，确保居民和访客的安全。

2.2保洁服务：

2.2.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括地面清洁、垃圾清理、公共区域卫生等。

2.2.2乙方负责对甲方物业的公共设施进行维护和保养。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供安保和保洁服务，甲方应支付乙方服务费用。

4.2服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.3甲方应于每月____日前支付乙方上月服务费用。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金为每月服务费用的____%，违约方应向守约方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方物业安全管理制度

2.甲方物业保洁管理制度

3.乙方资质证明材料

4.乙方工作人员名单及身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（物业方）：____________________

乙方（安保保洁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（安保保洁服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的安全与整洁，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方监管机构，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同约定，乙方负责甲方物业的安保和保洁服务，丙方负责对乙方服务的监管和质量评估。

二、服务范围及责任

2.1安保服务：

2.1.1乙方负责甲方物业的安全防范，包括24小时值班、巡逻、门禁管理等。

2.1.2乙方负责处理突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等。

2.1.3乙方负责维护物业内部秩序，确保居民和访客的安全。

2.2保洁服务：

2.2.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括地面清洁、垃圾清理、公共区域卫生等。

2.2.2乙方负责对甲方物业的公共设施进行维护和保养。

2.3丙方责任：

2.3.1丙方负责监督乙方的服务质量，包括安保和保洁工作的执行情况。

2.3.2丙方负责定期对乙方的工作进行评估，并向甲方报告评估结果。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3甲方应于每月____日前支付乙方上月服务费用。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

4.1.1甲方有权要求乙方提供符合国家相关法律法规和行业标准的安保和保洁服务。

4.1.2甲方有权要求丙方进行服务质量监督和评估。

4.1.3甲方有权要求乙方在服务过程中及时解决出现的问题。

4.1.4甲方有权根据丙方的评估报告对乙方进行奖惩。

4.2甲方的责任：

4.2.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

4.2.2甲方应提供必要的工作条件和安全保障。

五、乙方的责权利

5.1乙方的责任：

5.1.1乙方应按照合同约定提供高质量的安保和保洁服务。

5.1.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

5.1.3乙方应配合丙方的监管工作。

5.2乙方的权利：

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

5.2.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。

六、丙方的责权利

6.1丙方的责任：

6.1.1丙方应独立、客观、公正地监督乙方的服务质量。

6.1.2丙方应定期向甲方报告监督评估结果。

6.1.3丙方应协助甲方解决服务过程中的问题。

6.2丙方的权利：

6.2.1丙方有权要求乙方提供必要的工作资料和记录。

6.2.2丙方有权对乙方进行现场检查。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方的违约责任：

7.1.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的____%。

7.1.2乙方违反国家相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方的限制条款：

7.2.1乙方不得将服务转包或分包给其他单位或个人。

7.2.2乙方不得利用甲方物业进行非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业安全管理制度

2.甲方物业保洁管理制度

3.乙方资质证明材料

4.乙方工作人员名单及身份证复印件

5.丙方资质证明材料

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方监管机构，旨在通过专业的监督和评估，确保安保和保洁服务的质量和效率，同时为甲方提供独立、客观的第三方评价，以维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，对物业的安全与整洁负有首要责任。甲方通过主导合同条款，确保乙方提供的服务符合甲方的需求和期望，同时通过引入第三方监管，增强了对乙方服务的监督力度，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（工程承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的建筑物进行翻新和维修工程，乙方作为工程承包方，丙方作为第三方监理机构，为保障工程的质量和进度，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同约定，乙方负责甲方建筑物的翻新和维修工程，丙方负责对乙方施工过程的监理和质量控制。

二、工程范围及责任

2.1工程范围：

2.1.1乙方负责甲方建筑物的结构加固、外墙装修、内部改造等工作。

2.1.2乙方负责按照甲方要求的设计图纸和施工规范进行施工。

2.2丙方责任：

2.2.1丙方负责监督乙方的施工过程，确保施工质量符合设计要求和行业标准。

2.2.2丙方负责对乙方的施工进度进行跟踪，确保工程按时完成。

三、工程期限及费用

3.1工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2工程费用：人民币____元，分阶段支付。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、材料和技术支持。

4.1.3乙方有权要求甲方在施工期间提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

4.2乙方的责任：

4.2.1乙方应按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。

4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

五、丙方的责权利

5.1丙方的责任：

5.1.1丙方负责对乙方的施工过程进行全面监理，包括材料检验、工艺检查、进度控制等。

5.1.2丙方负责对乙方的施工质量进行评估，并向甲方报告评估结果。

5.2丙方的权利：

5.2.1丙方有权要求乙方提供施工记录、材料检验报告等相关资料。

5.2.2丙方有权对乙方的施工质量进行现场检查。

六、甲方的责权利

6.1甲方的责任：

6.1.1甲方应按照合同约定支付工程费用。

6.1.2甲方应按照乙方要求提供施工图纸、材料和技术支持。

6.1.3甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的施工条件。

6.2甲方的权利：

6.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定和设计图纸进行施工。

6.2.2甲方有权要求丙方对乙方的施工质量进行监督和评估。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方的违约责任：

7.1.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程费用的____%。

7.1.2乙方施工质量不符合要求的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

7.2乙方的限制条款：

7.2.1乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人。

7.2.2乙方不得利用甲方提供的材料或设备进行非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工规范

3.乙方资质证明材料

4.乙方工作人员名单及身份证复印件

5.丙方资质证明材料

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为工程承包方，希望通过本合同确保自身的权益得到充分保障，包括工程费用的按时支