私人住宅监理合同模板

私人住宅监理合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方私人住宅建设项目监理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围

1.乙方接受甲方委托，对甲方私人住宅建设项目（以下简称“本项目”）进行全过程监理，包括但不限于工程设计、施工、验收等阶段。

2.本项目监理范围包括但不限于以下内容：

（1）设计阶段：对设计单位提交的设计文件进行审核，确保设计文件符合国家相关法律法规、规范和标准要求；对设计变更进行审查，确保变更符合原设计意图和功能要求。

（2）施工阶段：对施工单位提交的施工组织设计进行审核，确保施工组织设计符合国家相关法律法规、规范和标准要求；对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程质量达到设计要求。

（3）验收阶段：对项目验收过程进行监督，确保验收工作符合国家相关法律法规、规范和标准要求。

二、监理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为____年____个月。

2.甲方应在监理期限届满前____个月向乙方提出续签申请，经双方协商一致后，可签订续签合同。

三、监理费用

1.乙方根据监理工作内容、工作量及市场价格等因素，向甲方收取监理费用。

2.监理费用总额为人民币____元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付监理费用总额的____%作为预付款，剩余监理费用在监理过程中分阶段支付。

3.甲方逾期支付监理费用，应向乙方支付____%的违约金。

四、监理责任

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准要求，认真履行监理职责，确保监理工作的质量和效果。

2.乙方应确保监理人员具备相应的资质和业务能力，对监理人员进行培训和考核，确保监理人员具备履行监理职责的能力。

3.乙方在监理过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并提出整改意见。

五、保密条款

1.双方对本合同内容、项目资料和商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后____年止。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托书

2.乙方资质证书

3.监理大纲

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为私人住宅建设项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为专业监理机构，丙方（以下简称“丙方”）为第三方专业咨询机构。为明确各方的权利、义务和责任，保障项目顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、监理范围

1.乙方接受甲方委托，对甲方私人住宅建设项目（以下简称“本项目”）进行全过程监理，包括但不限于工程设计、施工、验收等阶段。

2.丙方作为第三方专业咨询机构，负责对本项目提供专业咨询意见，协助乙方进行监理工作。

二、监理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为____年____个月。

2.丙方参与项目的时间段与乙方监理期限一致。

三、监理费用

1.乙方根据监理工作内容、工作量及市场价格等因素，向甲方收取监理费用。

2.丙方根据提供咨询意见的工作量及市场价格等因素，向甲方收取咨询费用。

3.监理费用总额为人民币____元，咨询费用总额为人民币____元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付监理费用总额的____%作为预付款，剩余监理费用在监理过程中分阶段支付；咨询费用总额的____%作为预付款，剩余咨询费用在咨询过程中分阶段支付。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行监理和咨询职责。

2.甲方有权要求乙方和丙方定期提交项目进度报告、质量报告、安全报告等。

3.甲方有权对乙方和丙方的监理和咨询工作进行监督和检查。

4.甲方有权要求乙方和丙方对项目中的问题进行整改，确保项目质量。

5.甲方应按合同约定支付监理和咨询费用。

6.甲方应配合乙方和丙方进行现场监理和咨询工作。

五、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准要求，认真履行监理职责，确保监理工作的质量和效果。

2.乙方应确保监理人员具备相应的资质和业务能力，对监理人员进行培训和考核。

3.乙方应及时向甲方报告项目中的问题，并提出整改意见。

4.乙方应按照合同约定收取监理费用。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供专业咨询意见，协助乙方进行监理工作。

2.丙方应及时向甲方和乙方报告项目中的问题，并提出整改意见。

3.丙方应按照合同约定收取咨询费用。

七、违约责任

1.乙方和丙方未按合同约定履行监理和咨询职责，导致项目质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。

2.乙方和丙方逾期支付监理和咨询费用，应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方未按合同约定支付监理和咨询费用，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

八、限制条款

1.乙方和丙方在项目监理和咨询过程中，不得泄露甲方商业秘密。

2.乙方和丙方不得接受项目相关方的贿赂和不当利益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方专业咨询机构，其介入本项目旨在提高监理工作的专业性和准确性，为甲方提供更全面、更可靠的咨询意见，从而确保项目质量、进度、安全等方面达到预期目标。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，对项目的整体利益负责。通过本合同，甲方确保乙方和丙方严格按照合同约定履行监理和咨询职责，保障甲方权益不受侵害，同时确保项目顺利实施，达到预期效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业监理机构，甲方（以下简称“甲方”）为私人住宅建设项目的业主，丙方（以下简称“丙方”）为第三方专业咨询机构。为明确各方的权利、义务和责任，保障监理工作的顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、监理范围

1.乙方接受甲方委托，对甲方私人住宅建设项目（以下简称“本项目”）进行全过程监理，包括但不限于工程设计、施工、验收等阶段。

2.丙方作为第三方专业咨询机构，负责对本项目提供专业咨询意见，协助乙方进行监理工作。

二、监理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为____年____个月。

2.丙方参与项目的时间段与乙方监理期限一致。

三、监理费用

1.乙方根据监理工作内容、工作量及市场价格等因素，向甲方收取监理费用。

2.丙方根据提供咨询意见的工作量及市场价格等因素，向甲方收取咨询费用。

3.监理费用总额为人民币____元，咨询费用总额为人民币____元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付监理费用总额的____%作为预付款，剩余监理费用在监理过程中分阶段支付；咨询费用总额的____%作为预付款，剩余咨询费用在咨询过程中分阶段支付。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料。

3.乙方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

4.乙方有权要求甲方对项目中的问题进行整改，确保项目质量。

5.乙方有权在必要时暂停监理工作，直至甲方解决问题。

五、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供专业咨询意见，协助乙方进行监理工作。

2.丙方应及时向乙方报告项目中的问题，并提出整改意见。

3.丙方应按照合同约定收取咨询费用。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按合同约定支付监理和咨询费用。

2.甲方应配合乙方和丙方进行现场监理和咨询工作。

3.甲方应确保乙方和丙方在项目现场的安全和权益。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付监理和咨询费用，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

2.乙方和丙方未按合同约定履行监理和咨询职责，导致项目质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。

八、限制条款

1.乙方和丙方在项目监理和咨询过程中，不得泄露甲方商业秘密。

2.乙方和丙方不得接受项目相关方的贿赂和不当利益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业监理机构，在项目监理过程中处于主导地位，其目的是确保项目按照既定标准