房子过户赠与合同模板

房子过户赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

鉴于甲方自愿将其名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”）的所有权无偿赠与给乙方。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：___________________________

（2）房产面积：___________________________

（3）房产坐落：___________________________

（4）房产用途：___________________________

二、赠与条件

2.1甲方应确保该房产所有权清晰、无任何争议。

2.2乙方应依法履行受赠义务，接受甲方赠与的该房产。

2.3双方同意，在办理该房产过户手续过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

三、过户手续及费用

3.1甲方应在收到乙方提供的办理过户手续所需资料后，配合乙方办理该房产过户手续。

3.2双方同意，该房产过户手续所需费用由乙方承担。

3.3甲方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时办理该房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为___________________________。

4.3甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为___________________________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期至该房产过户手续办理完毕之日止。

七、附件

1.房产证复印件

2.双方身份证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拟将其名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，为确保甲方权益的实现，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”）的所有权无偿赠与给乙方。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：___________________________

（2）房产面积：___________________________

（3）房产坐落：___________________________

（4）房产用途：___________________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为担保方，同意为甲乙双方的赠与行为提供担保。

2.2丙方有权要求乙方在规定期限内办理该房产过户手续。

2.3如乙方未按时办理过户手续，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为___________________________。

2.4丙方有权在乙方违约的情况下，代为办理该房产过户手续，并从该房产的收益中优先受偿。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按时办理过户手续的情况下，要求丙方代为办理。

（2）要求乙方支付违约金，以弥补甲方因乙方违约所造成的损失。

（3）在乙方违约的情况下，要求丙方优先受偿。

3.2甲方应承担以下义务：

（1）确保该房产所有权清晰、无任何争议。

（2）在办理过户手续过程中，积极配合乙方及丙方。

（3）在乙方违约的情况下，配合丙方采取必要措施。

四、乙方责任及权利

4.1乙方享有以下权利：

（1）接受甲方赠与的该房产。

（2）在丙方担保下，办理该房产过户手续。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）依法履行受赠义务，接受甲方赠与的该房产。

（2）在规定期限内办理该房产过户手续。

（3）在办理过户手续过程中，积极配合甲方及丙方。

五、违约责任

5.1乙方未按时办理该房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为___________________________。

5.2甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为___________________________。

5.3丙方未在乙方违约的情况下履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金金额为___________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至该房产过户手续办理完毕之日止。

八、附件

1.房产证复印件

2.双方身份证明复印件

3.丙方担保函

4.其他与本合同相关的文件

九、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方权益的实现，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到补偿。甲方作为主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保其在整个交易过程中处于有利地位。乙方则需遵守严格的违约及限制条款，以避免因自身原因导致甲方权益受损。本合同的实施，有助于维护交易双方的合法权益，促进房产市场的健康发展。

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

签订日期：___________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拟将其名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为确保乙方的购房权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易标的

1.1甲方同意将其名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：___________________________

（2）房产面积：___________________________

（3）房产坐落：___________________________

（4）房产用途：___________________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为担保方，同意为甲乙双方的房产交易提供担保。

2.2丙方有权要求甲方在约定时间内完成该房产的产权过户。

2.3如甲方未按时完成产权过户，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为___________________________。

2.4丙方有权在甲方违约的情况下，代为完成产权过户，并从该房产的收益中优先受偿。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方未按时完成产权过户的情况下，要求丙方代为完成。

（2）要求甲方支付违约金，以弥补乙方因甲方违约所造成的损失。

（3）在甲方违约的情况下，要求丙方优先受偿。

3.2乙方应承担以下义务：

（1）依法履行购房义务，支付购房款。

（2）在约定时间内完成产权过户手续。

（3）在办理过户手续过程中，积极配合甲方及丙方。

四、甲方责任及权利

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按时支付购房款。

（2）在乙方违约的情况下，要求丙方优先受偿。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）确保该房产所有权清晰、无任何争议。

（2）在办理产权过户手续过程中，积极配合乙方及丙方。

（3）在乙方违约的情况下，配合丙方采取必要措施。

五、违约责任

5.1甲方未按时完成产权过户，应向乙方支付违约金，违约金金额为___________________________。

5.2乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为___________________________。

5.3丙方未在甲方违约的情况下履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金金额为___________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至该房产产权过户手续办理完毕之日止。

八、附件

1.房产证复印件

2.双方身份证明复印件

3.丙方担保函

4.其他与本合同相关的文