小屋公寓租房合同模板

小屋公寓租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小屋公寓（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的小屋公寓，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体面积、结构、配套设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善保管该房产，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方应协助乙方办理水电等相关手续，确保乙方正常使用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供该房产，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：该房产基本情况

附件二：物业管理费、水电费等相关费用明细

附件三：乙方身份证复印件

附件四：甲方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小屋公寓（以下简称“该房产”），甲方委托丙方负责该房产的物业管理，乙方愿意承租该房产，丙方同意接受甲方的委托，为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的小屋公寓，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体面积、结构、配套设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：__________

四、甲方权益与丙方责任

4.1甲方作为出租方，享有该房产的出租权、收益权，并有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

4.2丙方作为物业管理方，承担以下责任：

4.2.1负责该房产的日常物业管理，确保房屋及配套设施的正常运行。

4.2.2负责监督乙方遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

4.2.3在乙方违约时，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、停止使用该房产等。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应妥善保管该房产，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方权益与责任

7.1丙方作为物业管理方，享有以下权益：

7.1.1根据物业管理规定，向乙方收取物业管理费、水电费等相关费用。

7.1.2在乙方违约时，丙方有权根据合同约定采取相应措施。

7.2丙方应承担以下责任：

7.2.1确保物业管理服务的质量和效率。

7.2.2及时处理乙方反映的房屋及配套设施问题。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3如乙方违反物业管理规定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、停止使用该房产等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：该房产基本情况

附件二：物业管理费、水电费等相关费用明细

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为出租方的合法权益，确保甲方在租赁关系中的主导地位。通过明确丙方的物业管理责任和乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租金收入和房产安全。

第三方介入意义和目的：

丙方的介入作为第三方物业管理方，有助于提高物业管理水平，保障房屋及配套设施的正常运行，同时，丙方作为独立第三方，能够更加客观公正地处理乙方违约行为，维护甲乙双方的合法权益。通过丙方的介入，甲方能够更加专注于租赁业务的开展，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方愿意出租其位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方愿意承租该商铺进行经营活动，丙方作为物业管理方，负责该商铺的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的具体面积、结构、配套设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：__________

四、乙方权益与丙方责任

4.1乙方作为承租方，享有以下权益：

4.1.1按照本合同约定使用该商铺进行合法经营活动。

4.1.2要求丙方提供高质量的物业管理服务。

4.1.3在租赁期满后，根据本合同约定享有优先续租权。

4.2丙方作为物业管理方，承担以下责任：

4.2.1负责该商铺的日常物业管理，确保公共区域的安全与清洁。

4.2.2协助乙方解决商铺运营过程中遇到的问题。

4.2.3在乙方合理使用商铺的前提下，不得随意增加物业管理费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供该商铺，或提供的商铺存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____元。

5.2如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或其他费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方作为物业管理方，享有以下权益：

6.1.1按照合同约定向乙方收取物业管理费。

6.1.2在乙方合法经营的前提下，有权对商铺内的经营活动进行必要的管理和监督。

6.2丙方应承担以下责任：

6.2.1确保物业管理服务的质量和效率。

6.2.2及时处理乙方反映的物业管理问题。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：该商铺基本情况

附件二：物业管理费、水电费等相关费用明细

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

乙方为主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方作为承租方的合