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文档简介

私对公租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权,现愿意将该房屋出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为____________________。

2.2乙方不得将租赁物用于____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式:____________________。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内,将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行验收。

五、租赁物的维护与维修

5.1乙方在使用过程中,应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。

5.2租赁物在租赁期间内的维修责任如下:

(1)租赁物因自然损耗而发生的维修,由甲方负责;

(2)租赁物因乙方不当使用而发生的维修,由乙方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.3甲方违反本合同约定,未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明文件复印件;

2.房屋租赁登记申请书;

3.乙方身份证复印件;

4.其他有关文件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权,现愿意将该房屋出租给乙方使用,为确保乙方按时履行租赁合同,丙方愿意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,丙方提供担保事宜,达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为____________________。

2.2乙方不得将租赁物用于____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式:____________________。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内,将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行验收。

五、租赁物的维护与维修

5.1乙方在使用过程中,应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。

5.2租赁物在租赁期间内的维修责任如下:

(1)租赁物因自然损耗而发生的维修,由甲方负责;

(2)租赁物因乙方不当使用而发生的维修,由乙方负责。

六、担保条款

6.1丙方自愿为乙方在本合同项下的债务提供担保,担保方式为____________________。

6.2丙方应在本合同签订之日起____日内,向甲方支付保证金人民币____元。

6.3丙方在担保期间,若乙方未按时支付租金,丙方应承担连带清偿责任。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权在租赁期间,对租赁物进行合理使用和收益。

7.2甲方有权对乙方进行监督检查,确保乙方按照约定使用租赁物。

7.3甲方在租赁期间,有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

8.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.4乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修,应事先征得甲方同意。

九、违约责任

9.1乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

9.2甲方违反本合同约定,未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金。

9.3丙方未履行担保责任的,应向甲方支付违约金人民币____元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

11.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入旨在确保租赁合同的履行,保障甲方的权益,降低租赁风险。

12.2第三方作为担保方,能够有效约束乙方,使乙方按时履行租金支付义务。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方,在租赁过程中处于主导地位,有利于甲方维护自身权益。

13.2甲方主导的合同条款,有利于甲方在租赁过程中对租赁物的合理使用和收益。

13.3甲方主导的合同条款,有助于提高租赁合同的执行力和稳定性。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(中介方):____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的商业空间出租,乙方有意承租该空间用于商业经营活动,为促成双方交易,丙方作为中介方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方出租商业空间给乙方使用事宜,丙方提供中介服务事宜,达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为____________________。

2.2乙方不得将租赁物用于____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式:____________________。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内,将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行验收。

五、租赁物的维护与使用

5.1乙方在使用过程中,应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。

5.2租赁物在租赁期间内的维护责任如下:

(1)租赁物因自然损耗而发生的维修,由甲方负责;

(2)租赁物因乙方不当使用而发生的维修,由乙方负责。

六、中介服务条款

6.1丙方作为中介方,负责促成甲乙双方达成租赁协议,并协助双方办理租赁手续。

6.2丙方有权收取中介服务费,具体金额为人民币____元。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权在租赁期间内,根据自身商业需求对租赁物进行必要的装修和改造。

6.2乙方有权在租赁期限内,根据市场情况调整经营策略,无需事先征得甲方同意。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定,不得隐瞒房屋瑕疵。

7.2甲方不得擅自解除租赁合同,除非乙方严重违约。

7.3甲方应提供必要的物业管理服务,保障乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

8.2甲方违反本合同约定,未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金。

8.3丙方未履行中介服务义务的,应向乙方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方,在租赁过程中处于主导地位,有利于乙方根据自身商业需求调整经营策略。

11.2乙方主导的合

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