真实房屋租赁合同范例

真实房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，并愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、租金及押金已结清，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付押金本金的____%作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金；

（2）乙方擅自改动房屋结构，应承担由此产生的全部责任及费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋现状描述；

3.押金收据。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，并愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、租金及押金已结清，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金承担连带保证责任。

5.2丙方应在接到甲方书面通知后____日内履行担保责任。

六、甲方权益

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

6.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方不得擅自改动房屋结构，如擅自改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。

7.4乙方在使用房屋过程中，如违反相关法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、丙方权利

8.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及违约金。

8.2丙方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋现状描述；

3.押金收据。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益的实现。丙方的介入有助于降低甲方的租赁风险，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的占有、使用、收益和处分权利。甲方为主导的目的是确保房屋得到合理使用，实现租金收益的最大化，并维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”）经营权，并愿将其出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的经营行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________

1.3商铺设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满后，商铺及附属设施无损坏、租金及押金已结清，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金承担连带保证责任。

5.2丙方应在接到甲方书面通知后____日内履行担保责任。

六、乙方权益

6.1乙方享有商铺的占有、使用、经营权利。

6.2乙方有权按照自己的经营策略和市场需求进行商业活动。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供商铺或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方进行合法的广告宣传。

八、丙方权利

8.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及违约金。

8.2丙方有权监督乙方在租赁商铺内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺现状描述；

3.押金收据。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，承租商铺用于经营，乙方的主导目的是确