棚子改造商铺合同范例

棚子改造商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋产权，乙方有意租赁该房屋用于棚子改造商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方对租赁物进行改造时，需征得甲方同意，并承担改造费用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至原状。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方应遵守甲方制定的租赁物管理制度，不得擅自改变租赁物结构。

5.3甲方负责租赁物的公共设施维护与管理。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述

2.改造方案

3.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（改造施工方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋产权，乙方有意租赁该房屋用于棚子改造商铺，丙方愿意承担改造施工责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2丙方同意承担租赁物的改造施工，并确保施工质量符合相关标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、改造施工及费用

4.1丙方负责租赁物的改造施工，包括但不限于结构改造、装修装饰等。

4.2改造费用由乙方承担，丙方在施工前应向乙方提供详细的施工方案及预算。

4.3甲方对改造施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原状。

5.3甲方有权要求丙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和标准。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，不得造成损坏。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施和服务。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应按照丙方的施工方案进行改造，并确保改造后商铺的合法性和安全性。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付改造费用。

7.2丙方应按照乙方的要求进行改造施工，确保施工质量。

7.3丙方应遵守国家相关法律法规和标准，确保施工安全。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

8.2丙方未按约定完成改造施工的，应向乙方支付违约金，违约金按改造费用总额的__%计算。

8.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，有助于保障改造施工的质量和进度，确保乙方能够按时开业。

11.2第三方的专业能力有助于提升租赁物的价值，增加甲方的收益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，有助于保障自身权益，确保租赁物的安全性和合法性。

12.2甲方通过主导合同，可以更好地控制租赁物的使用和改造，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋产权，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，丙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2丙方同意提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方负责租赁物的物业管理服务，确保租赁物的正常使用和安全。

4.2丙方应制定合理的物业管理计划，并及时向乙方报告物业管理情况。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施和服务，并确保租赁物符合商业使用要求。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、保持公共区域清洁等。

5.3乙方有权要求丙方在紧急情况下提供必要的帮助和支持。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按时支付物业管理费用。

6.2丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得进行任何违法活动。

6.3丙方应确保租赁物的公共区域和设施得到妥善维护。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原状。

7.3甲方有权要求丙方在物业管理中遵守相关法律法规和行业标准。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

8.2丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按物业管理费用总额的__%计算。

8.3甲方未按约定提供符合商业使用要求的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同，有助于确保其商